Dự án Lancaster Quận 4 giới thiệu vị trí đẹp.

Dự án Lancaster Lincoln Quận 4Dự án Lancaster Quận 4 đầu tư trên diện tích đất rộng 8.414 m2, quy mô xây dựng bao gồm 2 toà nhà gồm 2 hầm và 40 tầng cao và tòa văn phòng cao 8 tầng, tổng cộng dự án có 586 căn hộ, 274 căn Offictel, là dự án được Trung Thủy theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp theo thương hiệu đàn anh khác Lancaster.
Dự án Lancaster Lincoln Quận 4  nằm tại mặt tiền Nguyễn Tất Thành, nơi có vị trí độc đáo sát ngay Quận 1 và Quận 7, không kém cạnh Quận 1 với tầm nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn và bán đảo Thủ Thiêm hay nhìn về Quận 1 tòa Bitexco tên tuổi.
Kế thừa từ thành công trong việc thực hiện các dự án bất động sản hiệu quả, uy tín tại TPHCM và Hà Nội. Lần này Tập đoàn Trung Thủy tiếp tục phát triển một dự án mang kiến trúc cao tầng độc đáo và tinh tế, tận dụng tối đa môi trường tự nhiên xanh đẹp, thiết kế đương đại, cung cấp hệ thống đối khống chỉ khí thiên nhiên cho từng phòng.
Với thiết kế hài hòa đón ánh nắng và những làn gió trong lành từ Sông Sài Gòn tòa tháp căn hộ Lancaster Lincoln Hồ Chí Minh đem đến cho cộng đồng dân cư một không gian sống qua mang tầm đẳng cấp quốc tế cũng như cảm giác thanh bình, êm đềm ngay giữa lòng trọng tâm thành phố.



Vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 4
Tòa tháp căn hộ Lancaster Loncoln tọa lạc tại một vị trí đắc địa mặt tiền Nguyễn Tất Thành thuộc trọng tâm quận 4 được bao bọc bởi sông Sài Gòn, kênh Tẻ và kênh Bến Nghé. Từ đây, chỉ mất 5- 10 phút để bạn đi tới các trung tâm thương mại và khu mua sắm lớn như Thương xá Tax, Diamond plaza, Chợ Bến Thành, trọng điểm thương nghiệp Sài Gòn và các điểm tham quan nức danh của thành thị như: nhà thờ Đức Bà, bảo tàng Mỹ thuật, Bưu Điện tỉnh thành…
Tiện ích hoàn hảo và đẳng cấp

Lancaster Lincoln mang đến một chuẩn mực mới về căn hộ cao cấp với những tiện nghi và dịch vụ hoàn hảo của một tòa nhà đương đại. Với mật độ xây dựng thấp khoảng 40% với khối đế và 26% tòa tháp, lấy tiêu chuẩn thiết kế kiểu Mỹ các căn hộ ở đây đều ưu tiên lấy gió, sáng tự nhiên rất thông thoáng. Khoảng không gian ngoài tòa tháp căn hộ là các tiện ích rất đa dạng, với rất nhiều các tiện ích thời thượng đủ làm hài lòng cho những cư dân khó tính khó nết nhất.
Có nhiều tiện ích như hồ bơi 5 sao rộng tới 775m2 trên tầng 7 khối TTTM, phòng tập thể dục, khu spa, nhà hàng, nhà băng, khu vui chơi trẻ con, khu trông nom sức khỏe và trung tâm sinh hoạt cộng đồng, phòng khám, quán café, siêu thị, khu mua săm tiện lợi… đáp ứng tốt nhất nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Tháp trọng tâm 7 tầng được bố trí tiện ích như sau: Tầng 1: Sảnh thương mại. Tầng 2 - 5: thương nghiệp Tầng 6: Gym Tầng 7: Hồ bơi, sân vườn, BBQ, nhà xí.
- Hồ bơi 775m2: Bạn có thể vừa thư giãn, vừa ngắm song Sài Gòn cùng gia đình và bạn bè.
trung tâm mua sắm và siêu thị: Hãy ghé vào trung tâm mua sắm của tòa nhà, tìm cho mình một bộ đồ hài lòng, một cây vợt chơi Tennis hay chỉ là chút má đào làm thắm thêm nét duyên phụ nữ. ngoại giả khu siêu thị rộng rãi ngay trong khuôn viên dự án sẽ cung cấp nguồn thực phẩm sạch và dồi dào đủ loại cho cư dân.
- Sky bar: Không gian lý tưởng cho những người tình thích kết duyên và ngắm đô thị từ trên cao.
- Yoga - Gym - Spa: trọng điểm Yoga hiện đại với các thân phụ hướng dẫn chuyên nghiệp đến từ nước ngoài. Khu Gym với đầy đủ trang thiết bị hiện đại. Bên cạnh đó khu Spa cho bạn liệu pháp thư giãn và coi ngó sức khỏe đặc biệt.
- trung tâm y tế: Sẵn sàng coi sóc sức khỏe gia đình bạn mọi lúc ngay tại nhà.
- vườn trẻ quốc tế Lancaster Lincoln: Môi trường giáo dục thứ hạng quốc tế cho con em bạn ngay bên cạnh căn hộ của gia đình mình.
- Rạp chiếu phim: Trang bị hệ thống máy móc tiêu chuẩn quốc tế, bảo đảm cho bạn thưởng ngoạn và trải nghiệm những xúc cảm ráo trọi khi xem phim.
Vận hành và quản lý Chủ đầu tư thứ hạng
Tại khu đông thời gian qua cũng bùng nổ giao dịch và giá bán bất động sản tăng cao nhờ hưởng lợi từ hạ tầng, định hướng đầu tư và các công trình giao thông đang thực hiện, ở đây có share khóa học kyna cũng sắp sử bung hàng trong thời gian sắp tới.

Những điểm nổi trội của dự án
Đặc biệt, Lancaster Lincoln là một trong những tòa nhà chung cư ứng dụng tốt nhất mô hình quản lý và vận hành khách sạn với tiêu chuẩn 5 sao.
Khách hàng mua căn hộ tại Lancaster được cung cấp dịch vụ quản lý và cho thuê căn hộ theo mô hình khách sạn cao cấp, hướng tới đối tượng người thuê là những chuyên gia, thương lái trong và ngoài nước.
ngoại giả dự án Lancaster Lincoln sử dụng hệ thống máy phát điện đương đại không gây tiếng ồn, đảm bảo cung cấp nguồn điện dự phòng mạnh mẽ mà không làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của các cư dân tại tòa nhà. Hệ thống an toàn của căn hộ Lancaster cũng hơn hẳn những nơi khác; thậm chí chủ đầu tư còn đảm bảo an toàn hơn cả ở khách sạn.
Chủ đầu tư đẳng cấp
Trung Thủy Group (TTG) là một trong những công ty được thành lập từ những năm 1987 bời người sáng lập hiện vẫn còn là chủ toạ HĐQT kiêm cố vấn chiến lược cho Giám Đốc Điều Hành. Tập Đoàn Trung Thủy (bây chừ được gọi là TTG Holding) đã tạo một bước đột phá để trở thành nhà phát triển bất động sản uy tín nhất tại Việt Nam được biểu hiện và biết đến qua các dự án chất lượng cao. TTG Holding cũng đã và đang đa dạng hóa các hạng mục đầu tư của mình, đầu tư vào các lĩnh vực khác như khách sạn, du lịch, và đầu tư nhằm mang lại thêm giá trị cho Tập Đoàn cũng như mang lại ích lợi cho tầng lớp.

Read More

Tin tức Baoxaydung 99 % dân bất động sản trắng tay vì những lý do này.

- Hy vọng làm giàu, đổi đời là một trong những lý do khiến nhiều người nhảy vào bất động sản. Tuy nhiên, đại phần nhiều môi giới sau nhiều năm lăn lộn “tay trắng vẫn hoàn tay trắng”. Có nhiều căn do dẫn đến điều này từ phía chính nhân viên cũng như từ phía công ty bất động sản.
Điểm báo thông tin trang mạng thấy bài báo này rất có ý nghĩa, thông tin đầy đủ có thể được đúc kết từ nhiều năm, Dưới đây là san sớt của độc giả Kerry Le gửi đến báo VietNamNet về 8 nguyên do dẫn đến tình trạng này.
Thứ nhất: nhân viên chưa tự tín tham vấn sản phẩm
Có những môi giới mới vào nghề nên chưa nắm bắt hết được đầy đủ thông báo dự án. Một số công ty có cách làm rất hay đó là dù viên chức dù mới hay cũ đều phải đào tạo lại theo chuẩn để thông báo có sự xuyên suốt. Khi viên chức nắm thông tin dự án tốt thì salephone tham vấn qua điện thoại sẽ lưu loát, tham mưu trực tiếp cũng vậy và soạn tin lăng xê sẽ có hồn hơn.
nên, để hiểu thông báo thật chi tiết các bạn hãy soạn thật kỹ bảng hỏi và giải đáp (Question and Answer) để khi gặp những câu hỏi hao hao bạn có thể đáp chuyên nghiệp và xác thực.

2. viên chức không có khách hàng tiềm năng
Đây là vấn đề nan giải của rất nhiều nhân viên kinh dinh bất động sản. Nếu không có khách hàng tiềm năng thì kỹ năng của bạn sẽ không được thực hiện, khả năng tự tin của bạn sẽ bị ảnh hưởng và thời cơ chốt được giao du sẽ rất ít.
Nhưng kiếm khách hàng tiềm năng bằng cách nào?
vững chắc khi vào công ty bất động sản nào đó bạn sẽ được huấn luyện cách tìm khách hàng như: salephone, đăng tin, tờ rơi, lăng xê poster, online marketing, trực dự án, trực sa bàn, bắt khách trên đường đứng standee…v.v. Mỗi cách làm đều tốn hoài và sức lực, tuy nhiên không phải cách nào cũng hiệu quả.
nên chi, hãy chọn cho mình cách lùng khách hàng hiệu quả nhất để cố bảo đảm 1 ngày có 2 khách hàng tiềm năng quan tâm tới dự án của bạn và nâng cao hiệu quả “đưa khách hàng tham quan dự án ”.
3. viên chức không có người hỗ trợ tốt
Có nhiều trường hợp khách hàng quan hoài tới dự án nhưng nhân viên chưa đủ kinh nghiệm nên bị rớt khách. Cũng có trường hợp khách quan hoài nhưng người tương trợ chưa tốt cũng rớt khách. căn nguyên do đâu?
Do đội ngũ quản lý và quân tinh nhuệ của công ty chưa đạt được yêu cầu chuyên môn. Ngoài ra, cũng có thể do phối hợp các bộ phận chưa tốt… Có một số công ty xây dựng mô hình “đội quân tinh nhuệ chuyên đi chốt”, nói vui là chỉ ăn với chốt. Nhiều công ty mô hình này rất hiệu quả, tuy nhiên để mô hình này hiệu quả hơn nữa thì công ty nên xây dựng chính sách ăn chia rõ ràng để tránh xảy ra tranh chấp khi nảy sinh giao du.
thành thử: các cấp lãnh đạo công ty cần sâu sát với độ ngũ “nhóm tinh nhuệ” để giao tiếp được thực hành hiệu quả hơn.
4. viên chức không có đủ máu nóng và ham bán hàng
Bản thân viên chức không có lửa thì khó có thể mong họ sẽ có máu nóng bán hàng. nguyên cớ khiến họ không có tâm huyết có thể là: họ không thích nghề họ đang làm, họ không có mục tiêu trong nghề nghiệp, coi nghề bất động sản chỉ là nghề thời vụ và không có ý định gắn bó lâu dài…v.v.
Cũng có nhiều trường hợp, nhân viên đó làm đại lại nảy sinh giao tế, tiền về động lực lớn khiến họ trở thành yêu nghề, tuy nhiên con số đó là không nhiều.

thành ra để sự nhiệt huyết luôn duy trì thì người lãnh đạo công ty và các cấp quản lý cần định hướng nghề nghiệp cho nhân viên, truyền niềm mê say và máu nóng để họ có thể mạnh mẽ cống hiến cho sự phát triển công ty nhiều hơn.
5. viên chức nồng hậu chăm chỉ nhưng không có DUYÊN với dự án đang bán
Có nhiều người than thở: khách nhiều nhưng sao chốt không được. Cái này gọi là cái duyên dự án. Nhiều người thấy đen quá đi cúng bái tưng bừng nhưng vẫn không giải quyết được vấn đề. Họ chán, nghỉ việc chuyển công ty bán dự án khác lại chốt ngon. duyên cớ vì sao?
Có thể cách nhìn “khách hàng tiềm năng” của nhân viên chưa tốt hoặc có thể “thời điểm chốt” chưa đúng! Có thể khách mới chỉ ở mức tham khảo, chưa giải quyết được vấn đề tài chính như chưa bán được nhà, chưa hoàn thành thủ tục hôn nhân, hoặc chưa giải quyết xong vấn đề thừa kế, có nhiều trường hợp hồ sơ xấu không vay được nhà băng, hoặc đơn giản họ chưa ra quyết định vì gia đình có 9 người 10 ý, đòi chiết khấu cao, đòi ra hàng mới mua…
bởi vậy: bạn cần gặp những người có kinh nghiệm chốt khách để tham khảo ý kiến hoặc nhờ họ hỗ trợ chứ đừng nản mà bỏ cuộc nhé.
6. nhân viên thiếu tài chính trầm trọng trong việc tái đầu tư sự nghiệp
Bạn chú ý nhé! Lương= Lương căn bản+ Phụ cấp
Nhiều công ty ghi rất rõ: Phụ cấp gồm tiền cơm trưa, tiếp khách, đăng tin…
Tuy nhiên, khi nhân viên nhận tiền về thì tiêu sạch vào những mục đích cá nhân chủ nghĩa như: tiền nhà, tiền tiện tặn, tiền ăn nhậu vô bổ…
Không có tiền quảng cáo thì ít nhất cũng cần bỏ sức ra độ khách hàng nhưng nhân viên chỉ ngồi chơi…kết quả là bạn không có thành quả hoặc ăn may 1, 2 giao dịch nhờ bắt khách.
Nhiều trường hợp viên chức vay nợ đủ cả đầu dân lập mạng nhưng kết quả không được như mong chờ nên không có tiền đầu tư và đầu óc lúc nào cũng nghĩ theo kiểu “con nợ” nên dễ gục ngã trong nghề.
vì thế: bạn cần có sự đầu tư tiền nong cho sự nghiệp và cân đối với cuộc sống. Bạn hãy nghĩ suy việc đầu tư cho công việc của bạn cũng giống như bạn khởi nghiệp mô hình “startup trong 1 công ty”. Sau này bạn sẽ rất cứng cáp khi làm ngoài hoặc tự mở công ty.

7. viên chức hay tự cho mình là giỏi nhưng hiệu suất làm việc kém

Đây là tiêu biểu của việc “ảo tưởng sức mạnh”. hiện, khá nhiều nhân viên dựa vào quá vãng quang vinh để làm động lực cho ngày nay. Họ không ngừng nói về dĩ vãng và làm ảnh hưởng nhiều tới tâm huyết công việc hiện tại. Cũng có người duy trì được hiệu suất nhưng không ít trong số đó không có được thành quả ở công việc mới, dự án mới.
nên chi: hãy tạm gác lại kí vãng và hướng về ngày mai. giao tiếp xong phải để sang một bên, tránh ngủ quên trên thắng lợi để tằn tiện sức mạnh chinh phục đích phía trước!
8. nhân viên thiếu sự tập kết bán hàng
Nguyên nhân là do viên chức hay bị chi phối bởi khách hàng và những dự án mới. Khách nhu cầu ở đâu thì theo khách hàng ở đó, chạy quanh nhưng không xảy ra giao tế trong khi công việc ngày nay, tại dự án đang triển khai bị bê trệ.
Có nhiều trường hợp nhân viên bị chi phối bởi hoa hồng cao hơn từ những dự án khác đang chào gọi tưng bừng. Tuy nhiên, nhịp giao thiệp những dự án như vậy rất khó xảy ra bởi tính “không chuyên” của nhân viên đá ngoài.
cho nên: điều quan trọng là hãy biết sàng lọc thông tin và tập hợp tối đa vào 1 dòng sản phẩm hoặc sản phẩm bạn đang theo đuổi. Hãy trở nên chuyên gia trong dòng sản phẩm của bạn để hiệu suất bán hàng của bạn tăng lên đồng nghĩa với thu nhập của bạn sẽ được cải thiện đáng kể.
độc giả Kerry Le

Read More

Thông tin thị trường Dòng tiền vẫn đang “chảy” vào bất động sản cao cấp - Cafeland

Thời gian gần đây, các dự án BĐS cao cấp ào ạt bung hàng ra thị trường, nguồn cung luôn tăng cao qua các quý. Tuy nhiên theo giới chuyên môn, điểm dị biệt lớn nhất của tuổi này so với trước đây chính là cán cân cung cầu.
Thị trường thu nhận tốt
Số liệu thống kê của một vài công ty nghiên cứu thị trường quốc tế có thâm niên như CBRE hay Savills cho thấy, bất động sản cao cấp tăng đều cả ở nguồn cung và lực cầu, khác hẳn so với thời đoạn trước đây.
Theo dữ liệu từ CBRE Việt Nam, giai đoạn 2011-2012 thị trường rất khó khăn, căn hộ cao cấp ngập tràn thị trường không có người mua, giá giảm sâu, có dự án cắt lỗ 30-40%. Số lượng giao thiệp thành công chỉ khoảng 7000 – 8000 giao du mỗi năm. Tuy nhiên, giờ lượng căn hộ bán ra trên thị trường còn lớn hơn gấp 2-3 lần so với trước, song song con số giao tế thành công cũng cao kỷ lục gấp 3-4 lần.
Nghiên cứu mới nhất của CBRE và Savills đều cho thấy nguồn cung và cầu trên thị trường tiếp ổn định. Đặc biệt, tỷ lệ giao du thành công vẫn tăng cao so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng tại Hà Nội, quý 3 có 6.800 căn mở bán thì có tới 5.279 căn hộ đã được bán ra, tăng 52% so với quý trước. Lượng giao tế đạt 7.500 căn, tăng 7% theo quý và 43% theo năm (theo Savills Việt Nam).
Còn theo đề đạt của Jones Lang LaSalle trong quý 3/2016, khối lượng giao dịch tăng ổn định so với quý trước cũng như cùng kỳ năm trước. So với Quý 2, số căn hộ bán ra đã tăng 5,1%, đạt mức 8.015 căn (tăng 14,6% so với cùng kỳ năm trước).
Điều đó cho thấy thị trường tiếp thụ rất tốt. Viện nghiên cứu kinh tế và chính sách (VEPR) cũng vừa có mỏng về tình hình kinh tế Việt Nam quý 3/2016 nhận định thị trường BĐS đang bình phục nhẹ trở lại sau khi chững lại vào quý 2.
Nhiều chuyên gia, giới chuyên môn cho rằng hiện lực cầu khá cao. giao du thành công trên thị trường luôn tăng đều đặn qua các năm. thiên hướng kinh tế vĩ mô ổn định và tốt lên, thu nhập người dân tăng đều, giới trung lưu ở Việt Nam luôn tăng cao qua các năm…là những nguyên tố hỗ trợ tốt cho thị trường BĐS.
Các dự án uy tín, đồng bộ hút dòng tiền
Một điểm đáng chú ý khi quan sát thị trường là những dự án chung cư cao cấp có vị trí đắc địa, được đầu tư bài bản, xây dựng đúng tiến độ, tiện ích và thiết kế và có chất lượng sống cao...của chủ đầu tư uy tín luôn được quan tâm, và giao du mạnh dù giá không hề rẻ. Thậm chí, theo CBRE phân khúc trung cao cấp quý này giá còn tăng 6-8%.
Cụ thể, thống kê sơ bộ cho trong 10 tháng đầu năm 2016 đã có nhiều dự án “bom tấn” như Vinhomes Golden River, River City, các dự án của Novaland ra mắt ở Tp.HCM; và Vinhomes Metropolis Liễu Giai, Park Hill, D’Capital Trần Duy Hưng…bung hàng tại Hà Nội. Và các dự án này đều có giao tiếp “tấp nập”.
ngó về tốc độ ra hàng và tiêu thụ được, ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội BĐS Tp.HCM cho biết, chắc chắn nhà đầu tư đã nghiên cứu rất kỹ nhu cầu đó và có tiến độ cung ứng hợp nên lượng thu nhận rất tốt.
Cũng theo ông Lê Hoàng Châu, với việc đưa ra các sản phẩm có vị trí, chất lượng và tiện ích tốt hơn nhiều kèm bài toán tài chính khá ưu việt nhờ kết nối vay lãi suất ưu đãi với ngân hàng, khá đông người mua nhà có thể “với lên” phân khúc cao hơn nguồn tiền thực tiễn.
Theo ông Vũ Cương Quyết, TGĐ Công ty Đất Xanh Miền Bắc, trong 9 tháng 2016 nguồn cung chung cư cao cấp đang bán ở Đất Xanh vẫn tiếp thụ tốt. phải năm 2013 tỷ lệ căn hộ cao cấp được bán chỉ chiếm khoảng 20% tổng giao thiệp thì nay con số này tăng lên 50%.
ngó sâu hơn, ông Jonathan Tizzard - Giám Đốc Bộ phận nghiên cứu & định giá Cushman & Wakefield Việt Nam, cho rằng thị trường đang diễn biến chuyên nghiệp. Những chủ dự án làm ăn hiệu quả và có dự án giá cạnh tranh nhất sẽ tồn tại và phát triển trong khi những chủ đầu tư xây dựng dự án kém chất lượng hơn và giá kém cạnh tranh hơn thì sẽ mất dần lợi thế cạnh tranh và khó tồn tại trên thị trường.
Gia Bảo
Theo Trí thức trẻ

Read More

Dự án Sky Symphony hé lộ những tin đồn có cơ sở?

Căn hộ Sky Symphony
quảng cáo facebook có thể sẽ là dự án trước nhất của thương hiệu Khải Hoàn Land, một đơn vị chuyên về môi giới hàng đầu bây chừ. Dù chưa có thông tin chính thức ngày ra mắt tuy nhiên theo thông báo dự án sẽ được thị trường đón nhận, do đúng nhu cầu thị trường.
Hình ảnh hoạt động
Được biết đến là thương hiệu môi giới hàng đầu Việt Nam hiện với hệ thống chi nhánh sàn giao tiếp trải dài từ Bắc vào Nam, đặc biệt tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh. Với lực lượng nhân sự môi giới lên đến 5 ngàn viên chức, nguồn lực bán hàng hùng mạnh này đảm bảo phần đầu ra chắc chắn.
Kế thừa kinh nghiệm phân phối các dòng sản phẩm cao cấp của chủ đầu tư, phân tách các ưu nhược điểm của sản phẩm đã phân phối sẽ giúp cho dự án căn hộ Sky Symphony phát huy những điểm mạnh của một sản phẩm cao cấp, hạn chế thấp nhất các sai sót.
Vị trí dự án căn hộ Sky Symphony ở đâu.
Hiện thông tin chính thức từ chủ đầu tư chưa đưa ra nhưng dự kiến sẽ phát triển tại khu Nam tỉnh thành Hồ Chí Minh, nơi đang thu hút khá nhiều nguồn vốn phát triển hạ tầng, nơi hạ tầng liên lạc đã hình thành cơ bản. Cụ thể dự án căn hộ Sky Symphony sẽ được đầu tư tại khu vực Nhà Bè, với những trục đường giao thông chiến lược, liền kề khu Phú Mỹ Hưng tên tuổi với đầy đủ các tiện ích đương đại.
Trong khu vực còn khá nhiều quỹ đất, rất nhiều dự án đã và đang triển khai khá thành công, khu vực có nhiều sông nước nên dự án dự định sẽ có mặt tiếp giáp sông, hổ có cảnh quan công viên cây xanh bao quanh.
Quy mô dự án căn hộ Sky Symphony.
dự kiến dự án đầu tư trên quy mô khoảng 15.000 m2, với mật độ xây dựng khoảng 40%, tổng cộng 1.500 căn hộ thiết kế đẳng cấp được xây dựng.
Khuôn viên rộng thoáng với cây xanh, công viên, các tiện ích cao cấp nhất đều được đầu tư phục vụ nhu cầu cư dân sinh sống tại đây.
Các căn hộ đều có tầm view đẹp hướng sông, hồ và hướng về khu Phú Mỹ Hưng tuyệt đẹp, đẳng cấp, phong cảnh dự án ưu tiên tạo nhiều mảng xanh, giúp căn hộ đẳng cấp và hòa mình vào thiên nhiên giống như một căn hộ nghỉ dưỡng.
vì sao nên sở hữu căn hộ Sky Symphony?
Thương hiệu tường thị trường, với kinh nghiệm phân phối các dòng sản phẩm cao cấp lâu năm giúp chủ đầu tư am tường kĩ càng nhu cầu của khách hàng mình cần gì.
Vị trí dự án khá tốt, với vị trí liền kề các trục liên lạc trọng tâm, gần sông nước, gần khu thành thị hiện đại thứ hạng đã có thương hiệu, từ đây dễ dàng tiếp cận các tiện ích đương đại, cao cấp trong vùng và liên vùng thuận tiện.
Tiềm năng tăng giá, khi hệ thống hạ tầng liên lạc hoàn thiện luôn là dịp tăng giá bất động sản, với các dự án đường vòng đai 3, nút liên lạc Nguyễn Hữu Thọ, Metro . . . là những yếu tố giúp dự án căn hộ Sky Symphony tăng giá trong mai sau.
Giá bán cạnh tranh, với các tiện ích thời thượng, vị trí vàng, tiêu chuẩn căn hộ cao cấp tuy nhiên giá bán căn hộ Sky Symphony hứa rất cạnh tranh so với các dòng sản phẩm cùng khu vực.
Chính sách bán hàng ưu việt, với chính sách liên kết với nhà băng tài trợ vốn giúp cho dự án căn hộ Sky Symphony có chính sách bán hàng cực tốt, nhịp sở hữu căn hộ dễ dàng với chính sách bán hàng rất linh hoạt.
Thông báo dạng phỏng đoán, chân thành cảm ơn quý khách hàng đã đọc tin, vui lòng liên hệ hoặc để lại thông báo chúng tôi sẽ cung cấp thông báo đầy đủ cho quý khách. Tại thị trường quận 9 nổi lên là quảng cáo facebook có thông tin sẽ ra mắt trong thời gian sắp tới.
Theo sky-symphony.net

Read More

Thông tin - Người mua nhà ngày càng khắt khe - Theo cafeland

Năm 2014, anh Nguyên (Hà Đông, Hà Nội) mua một căn hộ cấp trung, đến nay số tiền nộp vào đã hơn một tỷ đồng. Căn hộ vừa được chủ đầu tư bàn giao, tuy nhiên, anh cho biết đang rất thất vọng về chất lượng dự án, tiện ích trong tòa nhà cũng như hạ tầng giao thông quanh khu vực này. Do đó, anh Nguyên đang tiến hành rao bán căn hộ giá gốc 1,3 tỷ đồng và ưng ý lỗ 100 triệu tiền chênh trước đây đã trả cho môi giới.
Chủ nhà cho biết sau khi bán căn hộ này sẽ chuyển qua một dự án ở phân khúc cao, với giá gấp đôi, số tiền còn thiếu sẽ bù lại bằng chính sách hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư. Anh Nguyên phân tích, hiện trên thị trường nhiều dự án ở phân khúc trung, cao cấp được chủ đầu tư thiết kế vừa phải, chỉ khoảng 55-65m2 với giá từ 1,8 đến 2 tỷ đồng. Ở những dự án này, các chủ đầu tư thường hiệp tác với các ngân hàng nên thủ tục vay tiền mua nhà cũng rất thuận tiện, anh có thể trả dần mỗi tháng 8-12 triệu đồng mỗi tháng nên không quá áp lực về vấn đề tài chính.

Khách hàng này cũng san sớt, với căn hộ sắp mua, bên cạnh vấn đề giá cả, anh còn đặc biệt quan tâm đến chất lượng cũng như tiện ích dự án, uy tín chủ đầu tư… để không đi vào vết xe đổ của căn hộ đang rao bán.
Trong báo cáo thị trường vừa phát hành, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (HoREA) dành nhiều trang để đánh giá về sự đổi thay trong xu hướng chọn lọc nhà của khách hàng giờ. Theo đó, đơn vị này cho rằng, hiện người mua nhà càng ngày càng khắt khe trong việc chọn lựa không gian sống.
“Nếu ngày trước, người dân đi mua nhà chỉ mong có được chốn an cư thì nay họ đã để ý nhiều đến chất lượng chỗ ở. Cụ thể, khách hàng nhắm tới những dự án có nhiều tiện ích nội khu, có diện tích mảng xanh lớn”, thưa cho hay.
Do đó, nhóm chuyên gia thuộc Hiệp hội Bất động sản nhận định không chỉ chính sách quốc gia hay xu hướng của các chủ đầu tư mà bản thân người mua nhà cũng đang thay đổi tiêu chí chọn lựa chỗ ở. “Khảo sát tại một số dự án bất động sản, khách mua hỏi rất kỹ về các tiện ích nội khu, bể bơi, trường, đặc biệt là mật độ xây dựng và diện tích cây xanh. Có thể thấy, người mua nhà đang dần đổi thay cách tuyển lựa không gian sống", bẩm nhận định.
Ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty bất động sản EZ Việt Nam nhận, giả dụ trước đây, khi mua nhà, khách hàng thường chỉ nhìn vào giá bán để so sánh với dự án cùng khu vực thì giờ đây còn là những tiện ích, dịch vụ, hạ tầng trong chính dự án hoặc thậm chí là quanh khu vực đó.
“Những hạng mục trường, bệnh viện, bể bơi, khu mua sắm, vui chơi, giải trí… đều là điểm cộng quan trọng đối với khách hàng khiến họ quyết định xuống tiền nhanh hay chậm", ông Toản cho hay.
Lãnh đạo EZ Việt Nam đưa ra một so sánh cho thấy rõ nhất sự quan hoài càng ngày càng lớn của người mua nhà tới những tiện ích trong các dự án. Ông cho biết, nhiều dự án khá xa trung tâm nhưng có tiện ích tốt hoặc nằm trong nội ô mà giá cao từ 40 đến 90 triệu đồng một m2 nhưng vẫn có hàng trăm khách hàng xếp hàng để vào thăm căn hộ mẫu. Một trong những lý do làm nên sức hút của dự án này theo ông Toản chính là việc chủ đầu tư sẵn sàng đầu tư các tiện ích chất lượng.
“Thậm chí, nhiều khách hàng còn coi tiện ích phong phú như một trong những nhân tố hàng đầu để quyết định mua nhà hoặc đầu tư bởi giá trị căn hộ sẽ được gia tăng cùng với sự hoàn thiện của các hạng mục này. Trong khi đó, với những dự án mà giá nhà có thể giá rẻ hơn nhưng khi các bất cập bị trình diễn.# thì giá giảm, nhà đầu tư thậm chí phải chịu lỗ”, ông Toản cho hay.
Vị giám đốc sàn này cũng cho biết, không chỉ những người mua nhà để ở, nhóm nhà đầu tư mua căn hộ để kinh dinh, cho thuê cũng đặt tiêu chí này lên hàng đầu. Ông phân tích, những nhà đầu tư có nhu cầu mua để cho thuê, trong đó đẵn là người nước ngoài thì đòi hỏi về hạ tầng, tiện ích và những mảng không gian xanh càng lớn.
“Do đó, những dự án có các hạng mục này được đầu tư tốt thì gia chủ sẽ dễ cho thuê hơn”, ông Toản nhận định.
Nhu cầu càng ngày càng cao của khách hàng cũng khiến cuộc đua từ phía các chủ đầu tư trở thành bao tay hơn khi không ít đơn vị sẵn sàng chi hàng chục đến cả trăm tỷ đồng để khai triển các hạng mục tiện ích trong dự án nhà ở như công viên ven sông, biển đảo nhân tạo, hồ điều tiết...
Ngọc Tuyên cafeland

Read More

Căn hộ Landmark Riverside chưa có thông tin ngày bung hàng chính xác.

Landmark Riverside Vinhomes.
Căn hộ Landmark Riverside thông tin mở bán chính thức vẫn chưa có, dù trên thị trường có khá nhiều đồn đoán, luôn là vậy các sản phẩm của Vingroup trước khi ra mắt luôn có nhiều thông tin "ngoài lề" khiến thị trường xôn xao, trông ngóng. Vậy Landmark Riverside Vinhomes có những gì khiến nhà đầu tư nóng lòng chờ đợi đến vậy hãy điểm qua các thông tin mạng để có hình hài tương đối về một sản phẩm hứa hẹn sẽ hot khi ra mắt.
- Nằm ngay cửa ngõ thành phố với quy mô lên đến 43 ha, khu đô thị Vinhomes Central Park được đầu tư với quy mô lớn, chất lượng đẳng cấp 5 sao, với biểu tượng kiêu hãnh là tòa nhà Landmark 81 tầng nằm trong top 10 những tòa nhà chọc trời cao nhất thế giới trong tương lai.


- Kế thừa được các tiện ích đầu tư trong toàn khu mang lại cuộc sống hiện đại đẳng cấp cho cư dân trong khu, và danh tiếng của nó là yếu tố tạo nên giá trị cho Landmark Riverside Vinhomes. Ngoài ra với công viên ven sông rộng lớn đến 14ha, được đầu tư rất bài bản và đẳng cấp, đây là lá phổi xanh của dự án cũng như của thành phố. Liền kề khu biệt thự đẳng cấp với top 88 căn biệt thự siêu sang thương hiệu The Villas, cư dân tại tòa nhà này cũng "thơm lây" từ những tiện ích và thương hiệu The Villas mang lại.
- Không ngoại lệ với các dự án thành công đó là vị trí, vừa tiện lợi giao thông khi có thể kết nối tất cả các tiện ích nội vùng liên vùng một cách thuận lợi nhanh chóng, có thể kể đến như đường bộ, đường thủy, đường Metro với nhà ga cách mấy bước chân. Ngoài ra dự án còn yếu tố đặc biệt quan trọng đó là giáp mặt sông với những tầm view đắt giá, rất khó để tìm ra một điểm trừ của dự án.
Vinhomes Landmark Riverside sự kết tinh sản phẩm 2 in 1.
- Kế thừa những ưu việt của sản phẩm tòa The Park gần sông nước, gần công viên ven sông với rất nhiều mảng xanh, tầm nhìn hướng sông tuyệt đẹp và thư thái. Những giá trị mà khu The Park đã minh chứng với những lần mở bán rất thành công để lại nhiều tiếng vang trong thị trường thời gian qua điển hình với tòa Park 5 huyền thoại.
- Mang dáng dấp tòa nhà đầu tư kinh doanh dịch vụ với những trang thiết bị hiện đại lần đầu được áp dụng tại dự án và được khách hàng đón nhận rất nồng nhiệt đó là tòa căn hộ Landmark Plus, hiện tại gần như không còn căn nào để bán từ tòa nhà này.
Vinhomes Landmark Riverside chừng nào ra mắt?- Vẫn chưa có thông tin chính thức từ chủ đầu tư, tất cả chỉ là thông tin bên lề, sự đồn đoán của các "SEOer".
- Thông tin gần nhất về thời gian mở bán là dự kiến vào giữa tháng 11. (trước đó là giữa tháng 9).
- Đã có khá nhiều khách hàng đã xuống tiền giữ chỗ ưu tiên để chọn căn đẹp, nếu thực sự quan tâm kính mời quý khách hàng để lại thông tin, chúng tôi sẽ gởi thông tin ngay khi chủ đầu tư công bố.
- Ngoài ra thông tin đồn đoán còn có dự án Vinhomes Harbour City, quản trị cảm xúc, Dự án Vinpearl Mũi Tấn, Vinhomes Cần Giờ, Vinhomes Thủ Thiêm . . . .

Read More

Dự án Tháp Mười Merito Khang Điền mở bán sản phẩm nhà phố xây sẵn vị trí tốt giá cạnh tranh.

Dự án Merito Khang Điền chuẩn bị được mở bán.
Sau thành công của hàng loạt dự án đã phát triển trong thời gian qua tại Quận 9 như Mega, Melosa, Lucasta, chủ đầu tư Khang Điền tiếp tục giới thiệu ra thị trường một dự án bất động sản mới đó là Tháp Mười Merito.
Dự án Tháp Mười Merito Khang Điền tọa lạc trên mặt tiền đường Liên Phường, gần ngay vòng xoay Liên Phường, chỉ cách khu công nghệ cao với nhà máy Sam Sung danh tiếng chỉ khoảng 2 phút. Sức hút mãnh liệt từ bất động sản khu đông trong thời gian qua với nhiều siêu dự án sắp hoàn thành đi vào hoạt động, cộng với hạ tầng giao thông đang hình thành và thương hiệu nổi tiếng của chủ đầu tư Khang Điền tạo cho Merito Khang Điền sức hấp dẫn cao.

Ngoài ra còn có căn hộ có các dự án Vinhomes Golden River, hoặc Landmark Riverside thuộc dự án vinhomes central park cũng sắp bung hàng.
Vị trí Merito Khang Điền thuận lợi giao thông.Từ dự án Merito dễ dàng tiếp cận quanh vùng và liên vùng thông qua Vành Đai 2, Vành Đai 3, Cao tốc Long Thành Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội.
Khoảng 15 phút tiếp cận trung tâm Thành Phố qua tuyến cao tốc (hoặc song hành với cao tốc), đường Mai Chí Thọ, hầm vượt sông.
Mất 12 phút đến trung tâm Quận 7, Phú Mỹ Hưng thông qua cầu Phú Mỹ, Vành Đai 2.
Với 10 phút dễ dàng tiếp cận các tiện ích siêu thị như Metro, BigC, Vincom Mega Mall, trường học AIS, anh văn Việt Mỹ, ILA ... Bệnh viện Quận 2, Phúc An Khang.
Tiếp cận Làng Đại Học, KDL Suối Tiên, Ngã tư Thủ Đức, Khu Công Nghệ Cao, Trung tâm hành chính mới Quận 9 trong khoảng thời gian từ 5phút đến 8 phút.
Thông tin dự án Tháp Mười.
Tổng quy mô dự án 3,1 ha, được xây dựng 131 căn nhà phố, biệt thự liên kế, shophouse diện tích đất nhà phố Tháp Mười Merito : 5x16m, 6x16m và 6x18m. diện tích biệt thự Tháp Mười : 8x16m , 8x18m , 8x20m , 10x20m và 15x20m.
Dự án đã thi công từ tháng 6/2016, dự kiến sẽ mở bán tháng 11/2016, bàn giao nhà trong năm 2017, tiêu chuẩn bàn giao là hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong, kết cấu xây dựng đồng bộ 1 trệt 2 lầu.
Tiện ích tại dự án Tháp Mười Khang Điền.
Phục vụ nhu cầu cư dân trong khu dự án có siêu thị Mini, Cafe, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập Gym, khu vui chơi trẻ em, lối dạo bộ công viên cây xanh . . .
Tiện ích ngoại khu trong khu vực lân cận, về trường học có gần trường Phú Hữu, Phước Long B, Trường quốc tế tại Quận 2, AIS, Việt Mỹ, ILA, tiện ích bệnh viện có Bệnh viện Quận 2, Quận 9, Phúc An Khang, Trung tâm mua sắm thương mại, siêu thị có Vincom, Metro, Big C, tiếp cận các tiện ích vui chơi giải trí , thể dục thể thao có Khu du lịch Suối Tiên, Sân golf Rạch Chiếc, Thủ Đức . . .
Tại sao nên sở hữu dự án Merito Khang Điền?- Vị trí tốt:
+ Vị trí dự án Tháp Mười Merito nằm gần vòng xoay Phú Hữu dễ dàng kết nối giao thông với quanh vùng, liên vùng hay tiếp cận tiện ích trung tâm nhanh nhất.
+ Nằm trong tâm điểm nổi sóng bất động sản khu đông trong thời gian qua hứa hẹn tiềm năng đầu tư rất tốt do hưởng lợi từ việc hoàn thiện hạ tầng giao thông, và tên tuổi dự án đã và đang phát triển như Sam Sung, Fullright, Trung tâm hành chính Quận 9 . . .
- Chủ đầu tư uy tín, với các dự án được phát triển rất thành công và được thị trường đón nhận trong thời gian qua như Mega Khang Điền, Lucasta, Venica, Mega Village . . . tạo dựng nên tên tuổi Khang Điền trong lòng khách hàng, đặc biệt tại khu vực Quận 9.
- Pháp lý rõ ràng, minh bạch: Tất cả các dự án do Khang Điền phân phối luôn lấy yếu tố pháp lý minh bạch làm tiêu chí hàng đầu, nên dự án nhà phố Tháp Mười Khang điền cũng không ngoại lệ, tất cả đều có sổ hồng sẵn sàng hoàn công, bàn giao cho chủ sở hữu.
- Chính sách bán hàng ưu việt. Với việc tham gia tài trợ vốn vay ưu việt từ phía ngân hàng hứa hẹn mức tài trợ từ 55% đến 65% giá trị cộng với hỗ trợ lãi suất và ân hạn vốn vay từ chủ đầu tư giúp cho việc sở hữu nhẹ nhàng hơn bao giờ.

Ngoài ra trong khu vực còn có dự án rất tiềm năng của Vingroup đó là người nhật dạy con như thế nào.

Read More