2016 ~ CHO THUÊ THỦ ĐỨC

Thứ Sáu, 2 tháng 12, 2016

Không gian thượng lưu Dự án Valora Fuji.

Dự án Valora Fuji.

Biệt thự Valora Fuji Quận 9 khu compound cực đẹp ven sông và hồ sinh thái. Dự án Nam Long Valora Fuji với 84 căn vi la đơn lập một mái ấm thực thụ bình an, một chốn đi về mỗi tối, một không gian nghỉ dưỡng giữa đô thị rộn rịp.
Tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay cửa ngõ đô thị, khu đông nằm trong tâm điểm thị trường bất động sản trong thời gian qua, với rất nhiều công trình phát triển hạ tầng, đầu tư dự án, hứa mang lại giá trị gia tăng cho bất động sản. Biệt thự Valora Fuji được thiết kế tinh tế, thực dụng chủ nghĩa theo kiểu Nhật, tối ưu nhất về công năng dùng, vừa vặn đáp ứng các nhu cầu cấp thiết, mà êm ấm và kinh tế nhất.

Biệt thự Valora Fuji, là sản phẩm do Tập đoàn BĐS Nam Long kết hợp với 2 tập đoàn bất động sản hàng đầu Nhật bản là Hankyu , Nishitetsu.
Dự án Nam Long Valora Fuji tọa lạc trong khu dân cư Nam Long mở mang tại phường Phước Long B quận 9 có hạ tầng hoàn thiện và dân cư đông đúc.
Dự án Nam Long Valora Fuji Quận 9 nằm liền kề bên khu vi la Riviera Cove đẳng cấp tiếng tăm, cách đường vành đai 2 chỉ khoảng hơn 200m, cách khu công nghệ cao và nhà máy Samsung Hàn Quốc chỉ 1km.
Dự án Nam Long Valora Fuji thuận tiện giao thông.
Dự án Valora Fuji Quận 9 nằm gần ngay đường đường cao tốc, góc đường Đỗ Xuân Hợp, Long Thành - Dầu Giây hay vòng xoay Phú Hữu cực kỳ thuận lợi để đi về trung tâm Quận 1, đi qua cầu Phú Mỹ về khu thị thành Phú Mỹ Hưng Quận 7. Từ đây cũng dễ dàng đi về trường bay quốc tế mới Long Thành và đô thị biển Vũng Tàu...
- Cách sân bay Quốc Tế Long Thành chưa đến 1 tiếng.
- Cách đô thị biển Vũng Tàu chỉ 1h30'
- Về trọng tâm quận 1 qua hướng hầm Thủ Thiêm 15 phút
- Đi khu thành phố Phú Mỹ Hưng hướng vành đai 2 và cầu Phú Mỹ 15 phút.
- Qua ngã tư Thủ Đức mất 10' đi xe
Dự án Valora Fuji Quận 9 được quy hoạch gồm có khu vi la và khu căn hộ cao cấp. Xung quanhBiệt thự Valora Fuji Quận 9 có đầy đủ các tiện ích cấp thiết như trường, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thể thao, trung tâm hành chính, chợ...như: siêu Coop-Mart Thủ Đức, Metro An Phú, British International School, Khu Công Nghệ Cao, Trường Đại Học Kinh Tế, và các dự án ngày mai như khu TDTT Rạch Chiếc, sân golf, v.v
Tiện ích tại Biệt thự Valora Fuji Quận 9.
Tiện ích phục vụ cho nhu cầu của cư dân nhất với những tiện ích cao như: club house, hồ bơi & Cafe ngoài trời, Hồ sinh thái, Khu Vườn trẻ thơ, vườn thể thao, hồ bơi cùng khu thể dục đa năng. Hệ thống tiện ích định hướng mang đến sự phục vụ tốt nhất cho các cư dân. Thuận tiện, đầy đủ và tận hưởng cuộc sống vẹn tròn là tuốt những gì Biệt thự Valora Fuji hướng đến.

ngoại giả dòng căn hộ cao cấp đang phân phối có sản phẩm Vinhomes Landmark Riverside thuộc khu thành phố thứ hạng 5 sao Vinhomes Central Park cũng sắp có thông tin mở bán chính thức.

Cuộc sống Lancaster Lux Nguyễn Trãi thế nào

Dự án căn hộ Lancaster Nguyễn Trãi.

Lancaster Nguyễn Trãi là cái tên tiếp theo của chuỗi thương hiệu bất động sản nổi tiếng Lancaster của Tập đoàn Trung Thủy cho ra mắt tại Quận 1 Tp HCM. Tại Quận 1 Lancaster đã rất nức tiếng với dự án Lancaster Lê Thánh Tôn, hay tòa nhà Miss Ao Dài tại Nguyễn Trung Ngạn.
Các dự án bất động sản mang thương hiệu Lancaster nối dài dần được xuất hiện trên các vị trí đắc địa nhất tại các trọng điểm thị thành lớn sầm uất nhất, từ Hà Nội, đến Tp Hồ Chí Minh. Vừa qua tại trọng tâm Quận 4, thương hiệu Lancaster đã đánh dấu sự có mặt tại đây ngay mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, sự kiện mở bán Lancaster Quận 4 tổ chức ngày 26/11/2016 vấn hàng trăm khách hàng, nhà đầu tư quan tâm đặt chỗ.

Vị trí Căn hộ Lancaster Nguyễn Trãi.
Dự án Lancaster Nguyễn Trãi được đầu tư thực hiện tại địa chỉ 230 Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh. Vị trí hết sức chiến lược, ngay tại trọng điểm thành phố, hội tụ đủ các nhân tố để cho ra một sản phẩm bất động sản cao cấp nhất. Từ vị trí dự án dễ dàng tiếp cận đến các danh thắng của thành phố trong vòng bán kính khoảng 5 phút như Chợ Bến Thành, trọng tâm Tài Chính . . . .
Dự án căn hộ Lancaster Nguyễn Trãi Quận 1 Được đầu tư xây dựng trên tổng diện tích xây dựng 7.535 m2 với quy mô gồm 33 tầng nổi và 4 tầng hầm, 5 tầng thương mại, 7 tầng căn hộ dịch vụ, dự kiến 419 căn hộ thứ hạng nhất được đầu tư tại đây.
Dự án căn hộ Lancaster Nguyễn Trãi thiết kế mang phong cách Mỹ, với các căn hộ thiết kế rộng thoáng, trần cao, tận dụng tối đa gió và ánh sáng tự nhiên mang đến môi trường sống tốt nhất cho cư dân.
Tiện ích Dự án căn hộ Lancaster Lux Nguyễn Trãi.
- Tiện ích thời thượng Sky Bar trên không, phóng tầm nhìn toàn cảnh thành phố trong lúc thư giãn sau ngày làm việc vất vả.
- trọng điểm thương mại, mua sắm, siêu thị được đầu tư với quy mô lớn đáp ứng các nhu cầu của cư dân và cộng đồng xung quanh.
- Phòng tập Yoga đương đại, rộng thoáng, được tham vấn bởi đối tác nước ngoài hiệp cho nhu cầu rèn luyện sức khỏe, tái tạo năng lượng.
- Phòng tập Gym rộng rãi thoáng mát, với các công cụ tập đa dạng, đương đại nhất.
- Hồ bơi tràn trên không, thả mình thư giãn trong dòng nước trong xanh và ngắm thành thị tuyệt đẹp.
- trung tâm y tế, trông nom sắc đẹp phục vụ nhu cầu chăm nom sức khỏe nhan sắc cho cư dân trong dự án.
- Rạp chiếu phim trong nhà hiện đại, Trang bị hệ thống máy móc tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo cho bạn thưởng ngoạn và trải nghiệm những cảm xúc tuyệt trần khi xem phim.
Và rất nhiều các tiện ích hiện đại thứ hạng khác được đầu tư trang bị bài bản đương đại, phục vụ tối đa nhu cầu của cư dân tại Dự án căn hộ Lancaster Nguyễn Trãi.
Giá bán Dự án căn hộ Lancaster Lux Nguyễn Trãi?
Căn hộ Lancaster Lux Nguyễn Trãi luôn có giá bán rất cạnh tranh so với sản phẩm cùng phân khúc bởi thế giá bán Căn hộ Lancaster Nguyễn Trãi có nhẽ cũng không ngoại lệ, mức giá bán tạo ra sức hút mạnh cho dự án. Theo như lần ra hàng dự án Lancaster Quận 4 thì giá bán luôn cạnh tranh hơn so với các sản phẩm tương tự, vậy khu vực này thì mức giá có thể tham khảo từ Landmark Riverside dự án Vinhomes Central Park nức tiếng của Vingroup chăng?
Chính sách bán hàng Dự án căn hộ Lancaster Lux Nguyễn Trãi có gì hấp dẫn.
Chính sách thanh toán chậm, giãn theo tiến độ khá nhẹ nhàng vừa tầm sở hữu của rất nhiều đối tượng khách hàng, các chính sách thanh toán nhanh ưu đãi. Sự dự tài trợ vốn vay của nhà băng giúp cho việc sở hữu một căn hộ siêu cao cấp trở nên dễ dàng hơn.
Vì sao nên sở hữu Căn hộ Lancaster Nguyễn Trãi.
Vị trí của dự án rất độc đáo, có thể nói là rất khó có thể tìm thấy quỹ đất hao hao tại vị trí tốt như vậy ngay tại trung tâm Quận 1 đắt đỏ này.
Tiện ích đầu tư chất lượng, bài bản gần như đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân trong dự án.
Thương hiệu phát triển bất động sản đã có bề dày nhiều năm kinh nghiệm, sự thành công các dự án đi trước tạo lợi thế lớn cho dự án thành công tốt đẹp.
Giá bán cạnh tranh cao, chính sách bán hàng hấp dẫn tạo thời cơ tốt để sở hữu một bất động sản đáng mơ ước.

Tin mới Cách phân biệt sổ hồng và sổ đỏ theo Cafeland.

Xây dựng) – Sổ hồng và sổ đỏ có những điểm gì khác nhau, những phân biệt dưới đây sẽ giúp bạn đọc hiểu được bản chất của các loại giấy tờ này để tránh nhầm lẫn.

Trên thực tế sổ đỏ, sổ hồng không phải là loại giấy tờ được pháp luật quy định mà đây chỉ là tên gọi do người dân dựa trên màu sắc của mỗi loại giấy để tự đặt ra để nói cho ngắn gọn cũng như để phân biệt giữa các loại giấy chứng nhận.
Theo đó thì, “sổ đỏ” là mẫu do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành, bìa có màu đỏ, với nội dung ghi nhận quyền sử dụng đất (có thể là đất ở, đất sản xuất nông nghiệp, vườn, ao, đất rừng…) nên mẫu này có tên gọi là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”. Theo quy định tại khoản 20 Điều 4 Luật đất đai 2003: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất”.
Còn “sổ hồng” là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành trong đó ghi rõ: Sở hữu nhà ở như thế nào, sử dụng đất ở thuộc sử dụng riêng hay chung: Cấp cho nhà riêng đất hoặc nhà chung đất như nhà chung cư.

Hình ảnh minh họa

Ngoài ra, đa phần sổ đỏ được cấp cho hộ gia đình (vì thường gắn với đất nông nghiệp, lâm nghiệp…) nên khi chuyển nhượng hoặc thực hiện các giao dịch dân sự nói chung liên quan đến quyền sử dụng đất thì phải có chữ ký của tất cả các thành viên từ đủ 18 tuổi trở lên có tên trong sổ hộ khẩu của hộ gia đình đó. Trong khi đó, đối với sổ hồng thì khi chuyển nhượng, giao dịch chỉ cần chữ ký của người hoặc những người đứng tên trên Giấy chứng nhận.

Tuy nhiên, để thống nhất thành một loại Giấy chứng nhận, ngày 19/10/2009 Chính phủ ban hành Nghị định số 88/2009/NĐ-CP và ngày 21/10/2009 Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Theo đó, hai loại Giấy chứng nhận nói trên sẽ do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất...
Về chủ sở hữu và chủ sử dụng ghi tên trên Giấy chứng nhận: Nếu ghi hộ gia đình có nghĩa là toàn bộ thành viên hộ gia đình đó, hộ gia đình có thể có vợ, chồng, con, cháu...; Nếu ghi tên 1 người thì phải xác định xem họ có vợ hay chồng không, nếu có thì là đồng sở hữu của 2 người; Việc định đoạt như bán, chuyển nhượng hay các việc như: Thế chấp, cho thuê, trao đổi, tặng cho.... đều phải được các chủ sở hữu đồng ý, kể cả là đồng sở hữu chung vợ chồng hay toàn bộ thành viên hộ gia đình.

Tuyết Hạnh (tổng hợp)

Tin tức - Kinh nghiệm đầu tư biệt thự biển sinh lời - theo Dantri..

Ngoài uy tín chủ đầu tư, thương hiệu quản lý tiếng tăm và chính sách bán hàng linh hoạt giúp chủ sở hữu tránh rủi ro khi đầu tư tại phân khúc nghỉ dưỡng.Với sự bùng nổ các dự án nghỉ dưỡng ven biển ngoài giới đầu tư chuyên nghiệp, sản phẩm biệt thự, villas cuốn khá nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ nhằm tận dụng chính sách cam kết sinh lời từ chủ đầu tư dự án cũng như tiềm năng du lịch trong nước.
Tuy nhiên, theo giới đầu tư, bất động sản nghỉ dưỡng là phân khúc mới, có mô hình bán rồi cho thuê lại khá đặc thù, nên không dễ dàng "ngồi một chỗ nhận tiền lời" bởi bất kể kênh đầu tư nào cũng đi kèm rủi ro.

Hình ảnh tiến độ trang học trực tuyến
Mới đây, Tổng cục Du lịch (Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch) đã thẳng thừng chấn chỉnh việc quản lý, chất lượng dịch vụ cơ sở lưu trú trong cả nước. Đáng kể, trong danh sách bị rút xác nhận tiêu chuẩn 3-4 sao có một số dự án của thương hiệu lớn.
Theo cơ quan quản lý, không chỉ là sự xuống cấp về chất lượng, nhiều khu nghỉ dưỡng không đáp ứng đủ các điều kiện về hạ tầng, cơ sở vật chất, nguồn nhân công không tương hợp với hạng sao đã được công nhận. Điều này cho thấy chất lượng các cơ sở lưu trú không chỉ thuần tuý là cơ sở vật chất mà còn có nguyên tố chất lượng nhân sự - điều làm nên văn hóa thương hiệu.
Ông Trần Quốc Khánh - một nhà đầu tư chuyên nghiệp tại TP HCM cho hay, đầu tư vào vi la biển là một cuộc chơi dài hơi. Chọn một dự án có bề dày chất lượng là nhân tố tiên quyết. Nếu không rất dễ thất bại.
Từ kinh nghiệm, ông cho rằng phải chọn đúng chủ đầu tư có chuỗi thương hiệu, xây dựng và duy trì được quy trình quản lý vận hành có giá trị lâu dài thì mới bảo đảm được sự an toàn của dòng vốn, hạn chế rủi ro.
Tại một sự kiện mới đây, một chuyên gia kinh tế uy tín cho rằng, nhà đầu tư nên tìm những chủ đầu tư có uy tín, đồng thời cần có sự xem chuyên nghiệp, phân tích được tính khả thi của dự án.
Khi sản phẩm đã bão hòa, thương hiệu và chất lượng song hành chính là chìa khóa sinh lời cho nhà đầu tư. “Chọn chủ đầu tư nào để vừa có lời trước mắt vừa có lợi lâu dài là một vấn đề đau đầu. Những chủ đầu tư lừng danh, đang triển khai nhiều dự án tạo dấu ấn thành công trên thị trường bất động sản, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng sẽ là sự bảo chứng hàng đầu", ông nói.
Đồng ý kiến, nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp Đỗ Đức Trí (TP HCM) chia sẻ, nếu chủ đầu tư ít tiếng tăm, tiềm lực tài cốt tử, trong điều kiện cho thuê để khai phá lợi nhuận, biệt thự nghỉ dưỡng sẽ càng chóng vánh xuống cấp, không còn khả năng quyến rũ du khách.
Khi đó, chủ đầu tư sẽ gặp khó trong việc thực hiện cam kết chi trả lợi nhuận. nên chi, trước khi quyết định đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng ven biển, nhà đầu tư nên lựa chọn sản phẩm chất lượng, mức độ an toàn cao.
ngoại giả, theo ông, một tiêu chí khác đảm bảo khả năng sinh lời hiệu quả và lâu dài của vi la biển là được quản lý bởi thương hiệu quốc tế danh tiếng. Điều này không chỉ bảo đảm cho chất lượng vận hành, quản lý mà còn là yếu tố cuốn khách hàng trong và ngoài nước.
Ông Trần Quốc Khánh - một nhà đầu tư chuyên nghiệp tại TP HCM cho hay, đầu tư vào vi la biển là một cuộc chơi dài hơi. Chọn một dự án có bề dày chất lượng là nguyên tố tiên quyết. Nếu không rất dễ thất bại.
Từ kinh nghiệm, ông cho rằng phải chọn đúng chủ đầu tư có chuỗi thương hiệu, xây dựng và duy trì được quy trình quản lý vận hành có giá trị lâu dài thì mới bảo đảm được sự an toàn của dòng vốn, hạn chế rủi ro.
Tại một sự kiện mới đây, một chuyên gia kinh tế uy tín cho rằng, nhà đầu tư nên tìm những chủ đầu tư có uy tín, song song cần có sự tính chuyên nghiệp, phân tích được tính khả thi của dự án.
Khi sản phẩm đã bão hòa, thương hiệu và chất lượng song hành chính là chìa khóa sinh lời cho nhà đầu tư. “Chọn chủ đầu tư nào để vừa có lời trước mắt vừa có lợi lâu dài là một vấn đề đau đầu. Những chủ đầu tư lừng danh, đang khai triển nhiều dự án tạo dấu ấn thành công trên thị trường bất động sản, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng sẽ là sự bảo chứng hàng đầu", ông nói.
Đồng quan điểm, nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp Đỗ Đức Trí (TP HCM) san sớt, nếu chủ đầu tư ít tên tuổi, tiềm lực tài cốt tử, trong điều kiện cho thuê để vỡ hoang lợi nhuận, biệt thự nghỉ dưỡng sẽ càng mau chóng xuống cấp, không còn khả năng hấp dẫn du khách.
Khi đó, chủ đầu tư sẽ gặp khó trong việc thực hiện cam kết chi trả lợi nhuận. thành thử, trước khi quyết định đầu tư vi la nghỉ dưỡng ven biển, nhà đầu tư nên chọn lọc sản phẩm chất lượng, mức độ an toàn cao.
Ngoài ra, theo ông, một tiêu chí khác đảm bảo khả năng sinh lời hiệu quả và lâu dài của vi la biển là được quản lý bởi thương hiệu quốc tế tiếng tăm. Điều này không chỉ bảo đảm cho chất lượng vận hành, quản lý mà còn là yếu tố thu hút khách hàng trong và ngoài nước, đây là thành công của dòng sản phẩm dự án Vinpearl Bãi Dài.

Ra mắt dự án Lancaster Quận 4 cơ hội đầu tư mái ấm đầu tư.

Thông tin dự án Lancaster Lincoln.
Nối tiếp chuỗi thành công của các sản phẩm cao cấp mang thương hiệu Lancaster tại thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội thời gian tới đây Tập Đoàn Trung Thủy sẽ chính thức mở bán dự án Lancaster Quận 4 nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, là một khu vực sầm uất nhất trọng điểm Quận 4..
Tầm nhìn khoáng đãng hướng ra sông Sài Gòn và Kênh Tẻ, bao quát toàn cảnh tỉnh thành từ hồ hết mọi góc nhìn, bên dưới là công viên với thảm cỏ xanh mượt, đem tới cho bạn cảm giác bước vào một khu vườn xinh đẹp trước khi về tới căn nhà thân thương..

Vị trí dự án Lancaster Lincoln
Vị trí dự án Lancaster Quận 4 sở hữu tầm view thoáng đãng về phía trọng điểm Quận 1 và sông Sài Gòn thơ mộng. Bên kia bờ sông là trung tâm tài chính Thủ Thiêm đang thay da đổi thịt từng ngày. Chọn mua dự án căn hộ Lancaster Lincoln là chọn cuộc sống sung túc, đẳng cấp và yên bình cho mai sau.
Được bao bọc bởi sông Sài Gòn, kênh Tẻ và kênh Bến Nghé. Từ đây, chỉ mất 10 phút để bạn đi tới các trọng tâm thương mại và khu mua sắm lớn như Thương xá Tax, Diamond plaza, Chợ Bến Thành, trọng tâm thương nghiệp Sài Gòn và các điểm tham quan nức tiếng của thành thị như: nhà thờ Đức Bà, bảo tàng Mỹ thuật, Bưu Điện thành phố.
Quy mô Căn hộ Lancaster Lincoln
Qui mô dự án Lancaster Quận 4 có tổng diện tích quy mô lên đến 8414,7 m2, trên tổng quỹ đất có vị trí đẹp này, Tập đoàn Trung Thủy sẽ xây dựng và phát triển 3 tháp, 2 tháp cao 40 tầng và có 2 hầm để xe và 1 tháp cao 8 tầng làm khách sạn, dịch vụ . Ý tưởng thiết kế dự án căn hộ Lancaster Lincoln được chủ đầu tư lấy theo phong cách Mỹ với tên gọi là vị tổng thống nước Mỹ.
Khi ra đời căn hộ Lancaster Quận 4 hứa hẹn sẽ mang đến cho quý khách hàng một dòng sản phẩm đẳng cấp bậc nhất quận 4, một nơi an cư lý tưởng, hơn nữa là một dịp đầu tư sinh lợi cao.
Lý do nên sở hữu dự án Lancaster Lincoln.
Dự án cao nhất Quận 4, biểu trưng của Khu Vực, diễn tả tầm cỡ người sở hữu
Vị trí trọng điểm kết nối, tuyến đường huyết mạch, dễ dàng đi đến trọng tâm quận 1, khu tài chính quận 2, và khu thành phố Phú Mỹ Hưng quận 7
Căn hộ có trần cao đến 3,7m khôn cùng thông thoáng, thuộc top những căn hộ có trần cao nhất tại Việt Nam.
Có thể thiết kế thêm Loft (tầng Lửng). Đây là xu hướng căn hộ Mỹ, giúp tăng thêm diện tích dùng cho cư dân và trải qua, hiện đại cho căn hộ
Căn hộ Lancaster Lincoln dùng rất nhiều mảng kính rộng, quờ các căn đều thông thoáng.Hệ thống điện ngừa 100% cho các căn hộ
Căn hộ tầng 30,35 sở hữu thêm Sky Terrace
Tiềm năng khi đầu tư sở hữu căn hộ Lancaster Quận 4 là rất lớn, do vị trí dự án nằm giữa Quận 1, và Quận 7, ở hai đầu đều đã phát triển thành thị vượt trội, trở thành những biểu trưng, trong khi tại Quận 4 mọi thứ đều thấp hơn một bậc nên chắc chắn sẽ được nâng tầm trong thời gian tới.
Hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng sắp đầu tư bao gồm : Cầu nối từ Quận 7 qua Quận 4 sắp được đầu tư, Cầu Thủ Thiêm nối từ Quận 4 qua Quận 2 cũng đã chọn nhà thầu, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, di dời Cảng Sài Gòn, cấm các xe container, xe tải lớn. Ở đâu có hạ tầng hay dự án hạ tầng ở đó có nhịp tăng giá bất động sản và gia tăng giá trị bất động sản.
Cùng dòng sản phâm tương tự quý khách quan tâm có thể tìm hiểu thêm về tòa Landmark Riverside dự án Vinhomes Central Park tại Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh.

Điểm báo - Giới siêu giàu Việt Nam đang đổ tiền vào đâu? theo Vietnamnet cập nhật.

Vi la nghỉ dưỡng ven biển trị giá hàng triệu đôla đang là một trong những tài sản được ưa thích nhất mà giới siêu giàu Việt “săn lùng” trong thời gian gần đây.
Không phải bất chợt những danh tiếng lớn trong và ngoài nước như SunGroup, Vingroup, FLC, BimGroup, CEO Group…và mới đây có một đôi yếu tố mới là Hoa Sen, ThaiGroup rót hà bao phát triển những khu resort 5 sao cao cấp ở khắp các địa điểm du lịch nổi danh Việt Nam.
Bên cạnh việc đón “sóng du lịch” đang tăng trưởng cao ở những địa điểm du lịch lừng danh như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quy Nhơn, Sapa, Vũng Tàu,…những đại gia BĐS này còn nhắm vào nhu cầu đầu tư đến từ giới no đủ và siêu giàu.

từng lớp này đang gia tăng mạnh ở Việt Nam. Theo một số hãng nghiên cứu thị trường có uy tín như Boston Consulting Group (BCG) hay Nielson, xã hội trung lưu có thể chiếm ½ dân số Việt Nam trong vài năm tới.
Tuy nhiên, theo nghiên cứu của Savills Việt Nam thì đa phần tầng lớp này chiếm tỷ lệ phần lớn ở các thị thành lớn, thường được các nhà phát triển BĐS tập hợp vào nhu cầu nhà ở mới. Còn số ít những người siêu giàu và nức tiếng, từng lớp khá giả có thu nhập hơn 20 ngàn USD/năm không nhận được nhiều sự quan hoài.
Nhưng, thực tại từng lớp siêu giàu này lại đang tăng lên chóng vánh. viện dẫn về số liệu sơ bộ từ Tổng cục thống kê (GSO) ước lượng giới siêu giàu sẽ tăng gấp đôi trong giai đoạn 2016-2020, phỏng tăng từ 250.000 lên 530.000 hộ trong tuổi 2016-2020.
Điều này có ý nghĩa quan yếu, khoảng 280.000 hộ gia đình sẽ ra khỏi tầng lớp trung lưu để gia nhập xã hội khá giả trong vòng 5 năm tới giúp tạo thành một phân khúc tiêu dùng độc lập có sức mua đáng kể.
có nhẽ cho nên đây là một trong những lý do vì sao các đại gia địa ốc lại đẩy mạnh xây dựng các khu nghỉ dưỡng 5 sao và chào bán lượng biệt thự ven biển kỷ lục từ trước đến nay trong khoảng 1 năm qua.
Con số mới nhất từ CBRE Việt Nam cung cấp, cho thấy từ năm 2014 đến hết tháng 9/2016 đã có tổng cộng 2.263 căn biệt thự biển được bán ra ở 3 thị trường chính là Phú Quốc, Đà Nẵng và Nha Trang.
Nhìn vào con số này tưởng nghe đâu chẳng thấm vào đâu so với vài chục nghìn căn hộ cao cấp được tiêu thụ trong năm qua. Tuy nhiên, ước tính mỗi căn biệt thự thường có mức giá làng nhàng từ 15-20 tỷ đồng thì số ít người phong túc này cũng đã chịu bỏ ra vài chục nghìn tỷ để mua sắm loại tài sản qua này.
thực tại ở những đợt bán hàng gần đây, có những căn vi la biển siêu sang ở Đà Nẵng hay Phú Quốc được bán với giá từ 85 đến 150 tỷ đồng, ở mức thường ngày cũng từ 35 đến 40 tỷ đồng.
Sản phẩm biệt thự ven biển của Sungroup, Vingroup hay FLC trong năm qua đều bán khá chạy. Theo số liệu riêng chúng tôi có được, riêng năm 2015 chuỗi biệt thự Vinpearl của Vingroup ở Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc đã xác lập kỷ lục về doanh số bán, chiếm lĩnh thị trường phân khúc này.
Cụ thể, đã có 1554 căn vi la được giao tế thành công trong 2015, chủ yếu ở thị trường mới là Phú Quốc (820 căn gấp 850 lần so với năm 2014) và 149 căn ở Đà Nẵng gấp 26 lần năm 2014. Đã có 1300 nhà đầu tư đã nhận được thu nhập từ cam kết lợi nhuận từ chủ đầu tư.
Trong 9 tháng đầu năm nay, thị trường biệt thự nghỉ dưỡng đấu được giới no ấm đổ tiền mua sắm. Theo điều tra từ CBRE Việt Nam, Nha Trang là thị trường sôi động nhất với 396 căn được tiêu thụ, tiếp đó là Phú Quốc (140 căn) và Đà Nẵng (52 căn). Tuy nhiên, tính tổng cộng trong 3 năm qua thì tổng số căn biệt thự đã bán tại Nha Trang (980 căn) vẫn thua Phú Quốc nhưng vượt xa Đà Nẵng (293 căn).
Điều huých đó là thị trường mới Phú Quốc mới là nơi được các nhà giàu ưa thích nhất trong khoảng gần 2 năm qua, với 995 căn đã có chủ sở hữu (biệt thự Vinpearl chiếm 98%), chứ không phải là Nha Trang hay Đà Nẵng.
Cũng theo ghi nhận từ những đơn vị nghiên cứu thị trường này, giới no đủ mua sắm biệt thự đẵn đến từ Hà Nội chiếm tới 75-80% người mua BĐS nghỉ dưỡng.
Gia Bảo
Theo Trí thức trẻ

Tổng hợp Vingroup đầu tư Khu phức hợp thể thao, giải trí tại Thủ Thiêm theo Baoxaydung.

UBND TP.HCM vừa duyệt y kết quả chọn lựa Nhà đầu tư thực hành dự án Khu phức hợp thể thao, tiêu khiển tại Khu chức năng số 2C trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Tp.HCM trị giá 6.777 tỷ đồng.
Theo Quyết định số 5810/QĐ-UBND của UBND TP.HCM, Tập đoàn Vingroup đã được chọn lựa Nhà đầu tư thực hành dự án Khu phức hợp thể thao, giải trí tại Khu chức năng số 2c trong Khu tỉnh thành mới Thủ Thiêm, quận 2.
Khu chức năng số 2c trong Khu tỉnh thành mới Thủ Thiêm có diện tích khoảng 31,49 ha sẽ được dành để xây dựng Khu phức hợp thể thao, tiêu khiển (cấp thành thị), hạn vận sử dụng đất là 50 năm. Đây là khu phức hợp thể thao, giải trí bao gồm các hạng mục công trình Nhà thi đấu đa năng, Công viên thể thao tiêu khiển,... và là một trong những công trình quan trọng, mang tính điểm nhấn của quy hoạch Khu thành phố mới Thủ Thiêm gồm 3 chức năng.

Trong đó, chức năng thể thao với Nhà thi đấu đa năng là nơi tổ chức các sự kiện thể thao đạt chuẩn khu vực và quốc tế. Chức năng giải trí với các công viên chuyên đề, các khu thương nghiệp - dịch vụ tổng hợp đạt thứ hạng khu vực và quốc tế và là điểm nhấn du lịch trổi của đô thị. Chức năng công cộng với các khu công viên công cộng và hội sở Ủy ban dân chúng phường.
Đơn giá tiền thuê đất và Giá trị nộp ngân sách Nhà nước sẽ được xác định cụ thể trong Hợp đồng thực hành Dự án.
Cũng theo quyết định trên, UBND TP.HCM quy định tiến độ hoàn thành trình chuẩn y quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án là trong vòng 2 tháng, kể từ ngày ban hành hình định này. Theo ước lượng, tổng phí tổn thực hành Dự án (không bao gồm phí bồi hoàn, giải phóng mặt bằng) là 6.777 tỷ đồng sẽ do Nhà đầu tư tự thu xếp nguồn vốn hợp pháp để thực hiện.
Được biết, Khu chức năng 2c là khu lõi trọng điểm của khu thành phố mới Thủ thiêm, thông tỏ chức năng chính là thể thao, tiêu khiển. Khu chức năng này cũng đang được tập đoàn Lotte – Hàn Quốc và các đối tác Nhật Bản đã được hài lòng chủ trương đầu tư vào năm 2014 với tổng vốn đầu tư 2 tỷ USD. Công trình trọng điểm của Lotte mang tên Eco Smart City, dự định sẽ khai triển trên khu đất rộng 10ha. dự định tập đoàn Lotte sẽ triển khai xây dựng dự án vào cuối năm nay.
Gia Khang
Theo Trí thức trẻ

Địa ốc cuối năm căng thẳng cuộc chiến "săn đầu người" - Điểm báo Cafeland.

-Giai đoạn cuối năm, các doanh nghiệp bất động sản không chỉ chạy đua với doanh số bán hàng, mà còn khá găng với cuộc chiến tuyển nhân sự để triển khai lượng hàng lớn sắp được bung ra. Tuy nhiên, cũng không ít doanh nghiệp có “chiêu” riêng nhằm giữ chân và vấn thêm viên chức.
Lấy người công ty khác hay tuyển người mới?
Anh Hà, môi giới thuộc 1 sàn bất động sản khu Tây cho biết, thảy nhân viên công ty vừa nhận được email tuyển dụng của 1 công ty đối thủ. Điều đặc biệt, việc gửi email tuyển dụng này như cuộc “tấn công” có tổ chức vào hệ thống nhân sự. Trước đây, việc gọi điện mời chào từ cấp quản lý sàn này qua sàn khác khá phổ thông, nhưng chưa bao giờ có kiểu nguyên cả bộ máy nhân sự công ty bị đối thủ dỗ ngon dỗ ngọt.

Hình ảnh minh họa

Ông Phạm Hữu Hùng, giám đốc điều hành Địa ốc Đất Nam, cho rằng, nhu cầu ra hàng càng lớn thì việc tuyển nhân sự sẽ tăng theo. Những nhân sự đã làm được việc không làm mướn ty này thì họ cũng đang làm ở công ty khác. Nơi nào có chế độ đãi ngộ, sản phẩm tốt thì sẽ dễ cuộn. thỉnh thoảng, việc công ty này tuyển nhân sự của công ty kia cũng gây ra những chuyện “bằng mặt không bằng lòng” ở cấp độ lãnh đạo. Để tránh điều này, khi tuyển nhân sự, Đất Nam cũng loại bỏ ngay từ đầu những nhân sự từ các công ty đối tác.
Đại diện Khải Hoàn Land cho biết, kế hoạch tuyển dụng năm nay hướng đến cán mốc 10.000 nhân sự (con số ngày nay là 5.000 nhân sự). So với chỉ tiêu cuối năm thì chẳng thể đạt được, nhưng sẽ hướng chỉ tiêu này tới 6 tháng của năm 2017. Theo vị này, khó khăn trong việc tuyển nhân sự chỉ xảy ra đối với những công ty hút nhân sự lẫn nhau chứ không áp lực đối với công ty nào tìm nguồn lực mới. Đặc biệt là các nhân viên là sinh viên sắp tốt nghiệp ra trường. Khải Hoàn luôn chú trọng vào lực lượng mới này, chứ không đi theo hướng tụ hội hút quân của công ty khác hay của ngành khác.
san sớt thêm, vị đại diện này cho biết, Khải Hoàn Land đang tổ chức rất nhiều buổi tuyển dụng, đến các trường đại học để nói về công việc, ngành nghề và hướng họ có sự chọn lựa ăn nhập với từng tố chất. Như vậy thì sự gắn kết vững bền của nhân sự và công ty mới có chiều dài.
Cuộc chiến lương, phí… và thưởng cuối năm
Khi được hỏi về nhu cầu tuyển dụng nhân sự cuối năm, ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng giám đốc Him Lam Land cho biết, nhân sự của công ty đang khá ổn định, phòng kinh dinh khoảng 50 người, không có kế hoạch tăng thêm. Chỉ khi nào dự án ra nhiều mới tuyển dụng.
Ông Phúc phân tích: “Có hai mô hình kinh doanh chính. Thứ nhất là chủ đầu tư có phòng kinh dinh, tự bán hàng. Thứ hai là các công ty môi giới. Ở mô hình thứ hai, nhu cầu về nhân sự bán hàng cuối năm vững chắc là phải có. Việc này đang cạnh tranh khá phức tạp trên thị trường, tại vì lôi quân từ công ty này qua công ty kia, đủ thứ cách thức”.
Chính sách giữ viên chức của các công ty nằm ở ba nhân tố: Lương cứng, hoa hồng và các phúc lợi xã hội khác. hiện tại, đơn vị chủ đầu tư hầu hết đều trả lương cao và ổn định. Mức huê hồng nghiêng ngả tùy theo từng đơn vị, khoảng 0,3% trên tổng giá trị căn hộ. Phúc lợi tầng lớp là môi trường có tốt, ổn định, có được đào tạo hay không, được thưởng quý, tết, năm hay không?
Anh Đăng Khải, môi giới có kinh nghiệm trên 5 năm, cho rằng, điều giữ chân viên chức tốt nhất chính là tiềm năng và lượng sản phẩm của công ty đó có nhiều hay ít, và sản phẩm đó phải quyến rũ và dễ bán. Với những doanh nghiệp có thương hiệu lớn, một sản phẩm muốn bán cần “công lực” đưa ra 100% thì 80% - 90% là độ thuyết phục từ sản phẩm. Còn 10% chỉ do nhân viên nhiệt thành hơn, chăm nom tốt hơn. Câu chuyện “thóc đâu bồ câu đó” hoàn toàn ứng nghiệm trong những trường hợp này.
Ông Nguyễn Văn Tùng, Phó giám đốc điều hành DKRS, cho rằng, với những doanh nghiệp có giá trị then chốt, kế hoạch sản phẩm tốt, thì sẽ không thấy áp lực về tuyển dụng nhân sự cuối năm. Việc nhân viên môi giới đeo bám công ty cũ đợi thưởng Tết, không nhảy việc sang công ty khác, theo ông Tùng, thực ra đối với đơn vị phân phối bất động sản thì thưởng Tết không nhiều so với huê hồng.
Theo các chuyên gia, tính làng nhàng một môi giới bán 2 tháng được 1 sản phẩm. bởi thế, công ty muốn bán 100 sản phẩm/tháng thì phải có tối thiểu khoảng 200 nhân sự bán hàng. Điều này có tức là nhu cầu tuyển dụng môi giới sẽ tăng theo nguồn cung trên thị trường và câu chuyện khát nhân sự sẽ còn tiếp kiến.
Quang Nam – Trang Phạm

Dự án Lancaster Quận 4 giới thiệu vị trí đẹp.

Dự án Lancaster Lincoln Quận 4Dự án Lancaster Quận 4 đầu tư trên diện tích đất rộng 8.414 m2, quy mô xây dựng bao gồm 2 toà nhà gồm 2 hầm và 40 tầng cao và tòa văn phòng cao 8 tầng, tổng cộng dự án có 586 căn hộ, 274 căn Offictel, là dự án được Trung Thủy theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp theo thương hiệu đàn anh khác Lancaster.
Dự án Lancaster Lincoln Quận 4 nằm tại mặt tiền Nguyễn Tất Thành, nơi có vị trí độc đáo sát ngay Quận 1 và Quận 7, không kém cạnh Quận 1 với tầm nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn và bán đảo Thủ Thiêm hay nhìn về Quận 1 tòa Bitexco tên tuổi.
Kế thừa từ thành công trong việc thực hiện các dự án bất động sản hiệu quả, uy tín tại TPHCM và Hà Nội. Lần này Tập đoàn Trung Thủy tiếp tục phát triển một dự án mang kiến trúc cao tầng độc đáo và tinh tế, tận dụng tối đa môi trường tự nhiên xanh đẹp, thiết kế đương đại, cung cấp hệ thống đối khống chỉ khí thiên nhiên cho từng phòng.
Với thiết kế hài hòa đón ánh nắng và những làn gió trong lành từ Sông Sài Gòn tòa tháp căn hộ Lancaster Lincoln Hồ Chí Minh đem đến cho cộng đồng dân cư một không gian sống qua mang tầm đẳng cấp quốc tế cũng như cảm giác thanh bình, êm đềm ngay giữa lòng trọng tâm thành phố.

Vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 4
Tòa tháp căn hộ Lancaster Loncoln tọa lạc tại một vị trí đắc địa mặt tiền Nguyễn Tất Thành thuộc trọng tâm quận 4 được bao bọc bởi sông Sài Gòn, kênh Tẻ và kênh Bến Nghé. Từ đây, chỉ mất 5- 10 phút để bạn đi tới các trung tâm thương mại và khu mua sắm lớn như Thương xá Tax, Diamond plaza, Chợ Bến Thành, trọng điểm thương nghiệp Sài Gòn và các điểm tham quan nức danh của thành thị như: nhà thờ Đức Bà, bảo tàng Mỹ thuật, Bưu Điện tỉnh thành…
Tiện ích hoàn hảo và đẳng cấp

Lancaster Lincoln mang đến một chuẩn mực mới về căn hộ cao cấp với những tiện nghi và dịch vụ hoàn hảo của một tòa nhà đương đại. Với mật độ xây dựng thấp khoảng 40% với khối đế và 26% tòa tháp, lấy tiêu chuẩn thiết kế kiểu Mỹ các căn hộ ở đây đều ưu tiên lấy gió, sáng tự nhiên rất thông thoáng. Khoảng không gian ngoài tòa tháp căn hộ là các tiện ích rất đa dạng, với rất nhiều các tiện ích thời thượng đủ làm hài lòng cho những cư dân khó tính khó nết nhất.
Có nhiều tiện ích như hồ bơi 5 sao rộng tới 775m2 trên tầng 7 khối TTTM, phòng tập thể dục, khu spa, nhà hàng, nhà băng, khu vui chơi trẻ con, khu trông nom sức khỏe và trung tâm sinh hoạt cộng đồng, phòng khám, quán café, siêu thị, khu mua săm tiện lợi… đáp ứng tốt nhất nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Tháp trọng tâm 7 tầng được bố trí tiện ích như sau: Tầng 1: Sảnh thương mại. Tầng 2 - 5: thương nghiệp Tầng 6: Gym Tầng 7: Hồ bơi, sân vườn, BBQ, nhà xí.
- Hồ bơi 775m2: Bạn có thể vừa thư giãn, vừa ngắm song Sài Gòn cùng gia đình và bạn bè.
trung tâm mua sắm và siêu thị: Hãy ghé vào trung tâm mua sắm của tòa nhà, tìm cho mình một bộ đồ hài lòng, một cây vợt chơi Tennis hay chỉ là chút má đào làm thắm thêm nét duyên phụ nữ. ngoại giả khu siêu thị rộng rãi ngay trong khuôn viên dự án sẽ cung cấp nguồn thực phẩm sạch và dồi dào đủ loại cho cư dân.
- Sky bar: Không gian lý tưởng cho những người tình thích kết duyên và ngắm đô thị từ trên cao.
- Yoga - Gym - Spa: trọng điểm Yoga hiện đại với các thân phụ hướng dẫn chuyên nghiệp đến từ nước ngoài. Khu Gym với đầy đủ trang thiết bị hiện đại. Bên cạnh đó khu Spa cho bạn liệu pháp thư giãn và coi ngó sức khỏe đặc biệt.
- trung tâm y tế: Sẵn sàng coi sóc sức khỏe gia đình bạn mọi lúc ngay tại nhà.
- vườn trẻ quốc tế Lancaster Lincoln: Môi trường giáo dục thứ hạng quốc tế cho con em bạn ngay bên cạnh căn hộ của gia đình mình.
- Rạp chiếu phim: Trang bị hệ thống máy móc tiêu chuẩn quốc tế, bảo đảm cho bạn thưởng ngoạn và trải nghiệm những xúc cảm ráo trọi khi xem phim.
Vận hành và quản lý Chủ đầu tư thứ hạng
Tại khu đông thời gian qua cũng bùng nổ giao dịch và giá bán bất động sản tăng cao nhờ hưởng lợi từ hạ tầng, định hướng đầu tư và các công trình giao thông đang thực hiện, ở đây có share khóa học kyna cũng sắp sử bung hàng trong thời gian sắp tới.

Những điểm nổi trội của dự án
Đặc biệt, Lancaster Lincoln là một trong những tòa nhà chung cư ứng dụng tốt nhất mô hình quản lý và vận hành khách sạn với tiêu chuẩn 5 sao.
Khách hàng mua căn hộ tại Lancaster được cung cấp dịch vụ quản lý và cho thuê căn hộ theo mô hình khách sạn cao cấp, hướng tới đối tượng người thuê là những chuyên gia, thương lái trong và ngoài nước.
ngoại giả dự án Lancaster Lincoln sử dụng hệ thống máy phát điện đương đại không gây tiếng ồn, đảm bảo cung cấp nguồn điện dự phòng mạnh mẽ mà không làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của các cư dân tại tòa nhà. Hệ thống an toàn của căn hộ Lancaster cũng hơn hẳn những nơi khác; thậm chí chủ đầu tư còn đảm bảo an toàn hơn cả ở khách sạn.
Chủ đầu tư đẳng cấp
Trung Thủy Group (TTG) là một trong những công ty được thành lập từ những năm 1987 bời người sáng lập hiện vẫn còn là chủ toạ HĐQT kiêm cố vấn chiến lược cho Giám Đốc Điều Hành. Tập Đoàn Trung Thủy (bây chừ được gọi là TTG Holding) đã tạo một bước đột phá để trở thành nhà phát triển bất động sản uy tín nhất tại Việt Nam được biểu hiện và biết đến qua các dự án chất lượng cao. TTG Holding cũng đã và đang đa dạng hóa các hạng mục đầu tư của mình, đầu tư vào các lĩnh vực khác như khách sạn, du lịch, và đầu tư nhằm mang lại thêm giá trị cho Tập Đoàn cũng như mang lại ích lợi cho tầng lớp.

Tin tức Baoxaydung 99 % dân bất động sản trắng tay vì những lý do này.

- Hy vọng làm giàu, đổi đời là một trong những lý do khiến nhiều người nhảy vào bất động sản. Tuy nhiên, đại phần nhiều môi giới sau nhiều năm lăn lộn “tay trắng vẫn hoàn tay trắng”. Có nhiều căn do dẫn đến điều này từ phía chính nhân viên cũng như từ phía công ty bất động sản.
Điểm báo thông tin trang mạng thấy bài báo này rất có ý nghĩa, thông tin đầy đủ có thể được đúc kết từ nhiều năm, Dưới đây là san sớt của độc giả Kerry Le gửi đến báo VietNamNet về 8 nguyên do dẫn đến tình trạng này.
Thứ nhất: nhân viên chưa tự tín tham vấn sản phẩm
Có những môi giới mới vào nghề nên chưa nắm bắt hết được đầy đủ thông báo dự án. Một số công ty có cách làm rất hay đó là dù viên chức dù mới hay cũ đều phải đào tạo lại theo chuẩn để thông báo có sự xuyên suốt. Khi viên chức nắm thông tin dự án tốt thì salephone tham vấn qua điện thoại sẽ lưu loát, tham mưu trực tiếp cũng vậy và soạn tin lăng xê sẽ có hồn hơn.
nên, để hiểu thông báo thật chi tiết các bạn hãy soạn thật kỹ bảng hỏi và giải đáp (Question and Answer) để khi gặp những câu hỏi hao hao bạn có thể đáp chuyên nghiệp và xác thực.

2. viên chức không có khách hàng tiềm năng
Đây là vấn đề nan giải của rất nhiều nhân viên kinh dinh bất động sản. Nếu không có khách hàng tiềm năng thì kỹ năng của bạn sẽ không được thực hiện, khả năng tự tin của bạn sẽ bị ảnh hưởng và thời cơ chốt được giao du sẽ rất ít.
Nhưng kiếm khách hàng tiềm năng bằng cách nào?
vững chắc khi vào công ty bất động sản nào đó bạn sẽ được huấn luyện cách tìm khách hàng như: salephone, đăng tin, tờ rơi, lăng xê poster, online marketing, trực dự án, trực sa bàn, bắt khách trên đường đứng standee…v.v. Mỗi cách làm đều tốn hoài và sức lực, tuy nhiên không phải cách nào cũng hiệu quả.
nên chi, hãy chọn cho mình cách lùng khách hàng hiệu quả nhất để cố bảo đảm 1 ngày có 2 khách hàng tiềm năng quan tâm tới dự án của bạn và nâng cao hiệu quả “đưa khách hàng tham quan dự án ”.
3. viên chức không có người hỗ trợ tốt
Có nhiều trường hợp khách hàng quan hoài tới dự án nhưng nhân viên chưa đủ kinh nghiệm nên bị rớt khách. Cũng có trường hợp khách quan hoài nhưng người tương trợ chưa tốt cũng rớt khách. căn nguyên do đâu?
Do đội ngũ quản lý và quân tinh nhuệ của công ty chưa đạt được yêu cầu chuyên môn. Ngoài ra, cũng có thể do phối hợp các bộ phận chưa tốt… Có một số công ty xây dựng mô hình “đội quân tinh nhuệ chuyên đi chốt”, nói vui là chỉ ăn với chốt. Nhiều công ty mô hình này rất hiệu quả, tuy nhiên để mô hình này hiệu quả hơn nữa thì công ty nên xây dựng chính sách ăn chia rõ ràng để tránh xảy ra tranh chấp khi nảy sinh giao du.
thành thử: các cấp lãnh đạo công ty cần sâu sát với độ ngũ “nhóm tinh nhuệ” để giao tiếp được thực hành hiệu quả hơn.
4. viên chức không có đủ máu nóng và ham bán hàng
Bản thân viên chức không có lửa thì khó có thể mong họ sẽ có máu nóng bán hàng. nguyên cớ khiến họ không có tâm huyết có thể là: họ không thích nghề họ đang làm, họ không có mục tiêu trong nghề nghiệp, coi nghề bất động sản chỉ là nghề thời vụ và không có ý định gắn bó lâu dài…v.v.
Cũng có nhiều trường hợp, nhân viên đó làm đại lại nảy sinh giao tế, tiền về động lực lớn khiến họ trở thành yêu nghề, tuy nhiên con số đó là không nhiều.

thành ra để sự nhiệt huyết luôn duy trì thì người lãnh đạo công ty và các cấp quản lý cần định hướng nghề nghiệp cho nhân viên, truyền niềm mê say và máu nóng để họ có thể mạnh mẽ cống hiến cho sự phát triển công ty nhiều hơn.
5. viên chức nồng hậu chăm chỉ nhưng không có DUYÊN với dự án đang bán
Có nhiều người than thở: khách nhiều nhưng sao chốt không được. Cái này gọi là cái duyên dự án. Nhiều người thấy đen quá đi cúng bái tưng bừng nhưng vẫn không giải quyết được vấn đề. Họ chán, nghỉ việc chuyển công ty bán dự án khác lại chốt ngon. duyên cớ vì sao?
Có thể cách nhìn “khách hàng tiềm năng” của nhân viên chưa tốt hoặc có thể “thời điểm chốt” chưa đúng! Có thể khách mới chỉ ở mức tham khảo, chưa giải quyết được vấn đề tài chính như chưa bán được nhà, chưa hoàn thành thủ tục hôn nhân, hoặc chưa giải quyết xong vấn đề thừa kế, có nhiều trường hợp hồ sơ xấu không vay được nhà băng, hoặc đơn giản họ chưa ra quyết định vì gia đình có 9 người 10 ý, đòi chiết khấu cao, đòi ra hàng mới mua…
bởi vậy: bạn cần gặp những người có kinh nghiệm chốt khách để tham khảo ý kiến hoặc nhờ họ hỗ trợ chứ đừng nản mà bỏ cuộc nhé.
6. nhân viên thiếu tài chính trầm trọng trong việc tái đầu tư sự nghiệp
Bạn chú ý nhé! Lương= Lương căn bản+ Phụ cấp
Nhiều công ty ghi rất rõ: Phụ cấp gồm tiền cơm trưa, tiếp khách, đăng tin…
Tuy nhiên, khi nhân viên nhận tiền về thì tiêu sạch vào những mục đích cá nhân chủ nghĩa như: tiền nhà, tiền tiện tặn, tiền ăn nhậu vô bổ…
Không có tiền quảng cáo thì ít nhất cũng cần bỏ sức ra độ khách hàng nhưng nhân viên chỉ ngồi chơi…kết quả là bạn không có thành quả hoặc ăn may 1, 2 giao dịch nhờ bắt khách.
Nhiều trường hợp viên chức vay nợ đủ cả đầu dân lập mạng nhưng kết quả không được như mong chờ nên không có tiền đầu tư và đầu óc lúc nào cũng nghĩ theo kiểu “con nợ” nên dễ gục ngã trong nghề.
vì thế: bạn cần có sự đầu tư tiền nong cho sự nghiệp và cân đối với cuộc sống. Bạn hãy nghĩ suy việc đầu tư cho công việc của bạn cũng giống như bạn khởi nghiệp mô hình “startup trong 1 công ty”. Sau này bạn sẽ rất cứng cáp khi làm ngoài hoặc tự mở công ty.

7. viên chức hay tự cho mình là giỏi nhưng hiệu suất làm việc kém

Đây là tiêu biểu của việc “ảo tưởng sức mạnh”. hiện, khá nhiều nhân viên dựa vào quá vãng quang vinh để làm động lực cho ngày nay. Họ không ngừng nói về dĩ vãng và làm ảnh hưởng nhiều tới tâm huyết công việc hiện tại. Cũng có người duy trì được hiệu suất nhưng không ít trong số đó không có được thành quả ở công việc mới, dự án mới.
nên chi: hãy tạm gác lại kí vãng và hướng về ngày mai. giao tiếp xong phải để sang một bên, tránh ngủ quên trên thắng lợi để tằn tiện sức mạnh chinh phục đích phía trước!
8. nhân viên thiếu sự tập kết bán hàng
Nguyên nhân là do viên chức hay bị chi phối bởi khách hàng và những dự án mới. Khách nhu cầu ở đâu thì theo khách hàng ở đó, chạy quanh nhưng không xảy ra giao tế trong khi công việc ngày nay, tại dự án đang triển khai bị bê trệ.
Có nhiều trường hợp nhân viên bị chi phối bởi hoa hồng cao hơn từ những dự án khác đang chào gọi tưng bừng. Tuy nhiên, nhịp giao thiệp những dự án như vậy rất khó xảy ra bởi tính “không chuyên” của nhân viên đá ngoài.
cho nên: điều quan trọng là hãy biết sàng lọc thông tin và tập hợp tối đa vào 1 dòng sản phẩm hoặc sản phẩm bạn đang theo đuổi. Hãy trở nên chuyên gia trong dòng sản phẩm của bạn để hiệu suất bán hàng của bạn tăng lên đồng nghĩa với thu nhập của bạn sẽ được cải thiện đáng kể.
độc giả Kerry Le

Thông tin thị trường Dòng tiền vẫn đang “chảy” vào bất động sản cao cấp - Cafeland

Thời gian gần đây, các dự án BĐS cao cấp ào ạt bung hàng ra thị trường, nguồn cung luôn tăng cao qua các quý. Tuy nhiên theo giới chuyên môn, điểm dị biệt lớn nhất của tuổi này so với trước đây chính là cán cân cung cầu.
Thị trường thu nhận tốt
Số liệu thống kê của một vài công ty nghiên cứu thị trường quốc tế có thâm niên như CBRE hay Savills cho thấy, bất động sản cao cấp tăng đều cả ở nguồn cung và lực cầu, khác hẳn so với thời đoạn trước đây.
Theo dữ liệu từ CBRE Việt Nam, giai đoạn 2011-2012 thị trường rất khó khăn, căn hộ cao cấp ngập tràn thị trường không có người mua, giá giảm sâu, có dự án cắt lỗ 30-40%. Số lượng giao thiệp thành công chỉ khoảng 7000 – 8000 giao du mỗi năm. Tuy nhiên, giờ lượng căn hộ bán ra trên thị trường còn lớn hơn gấp 2-3 lần so với trước, song song con số giao tế thành công cũng cao kỷ lục gấp 3-4 lần.
Nghiên cứu mới nhất của CBRE và Savills đều cho thấy nguồn cung và cầu trên thị trường tiếp ổn định. Đặc biệt, tỷ lệ giao du thành công vẫn tăng cao so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng tại Hà Nội, quý 3 có 6.800 căn mở bán thì có tới 5.279 căn hộ đã được bán ra, tăng 52% so với quý trước. Lượng giao tế đạt 7.500 căn, tăng 7% theo quý và 43% theo năm (theo Savills Việt Nam).
Còn theo đề đạt của Jones Lang LaSalle trong quý 3/2016, khối lượng giao dịch tăng ổn định so với quý trước cũng như cùng kỳ năm trước. So với Quý 2, số căn hộ bán ra đã tăng 5,1%, đạt mức 8.015 căn (tăng 14,6% so với cùng kỳ năm trước).
Điều đó cho thấy thị trường tiếp thụ rất tốt. Viện nghiên cứu kinh tế và chính sách (VEPR) cũng vừa có mỏng về tình hình kinh tế Việt Nam quý 3/2016 nhận định thị trường BĐS đang bình phục nhẹ trở lại sau khi chững lại vào quý 2.
Nhiều chuyên gia, giới chuyên môn cho rằng hiện lực cầu khá cao. giao du thành công trên thị trường luôn tăng đều đặn qua các năm. thiên hướng kinh tế vĩ mô ổn định và tốt lên, thu nhập người dân tăng đều, giới trung lưu ở Việt Nam luôn tăng cao qua các năm…là những nguyên tố hỗ trợ tốt cho thị trường BĐS.
Các dự án uy tín, đồng bộ hút dòng tiền
Một điểm đáng chú ý khi quan sát thị trường là những dự án chung cư cao cấp có vị trí đắc địa, được đầu tư bài bản, xây dựng đúng tiến độ, tiện ích và thiết kế và có chất lượng sống cao...của chủ đầu tư uy tín luôn được quan tâm, và giao du mạnh dù giá không hề rẻ. Thậm chí, theo CBRE phân khúc trung cao cấp quý này giá còn tăng 6-8%.
Cụ thể, thống kê sơ bộ cho trong 10 tháng đầu năm 2016 đã có nhiều dự án “bom tấn” như Vinhomes Golden River, River City, các dự án của Novaland ra mắt ở Tp.HCM; và Vinhomes Metropolis Liễu Giai, Park Hill, D’Capital Trần Duy Hưng…bung hàng tại Hà Nội. Và các dự án này đều có giao tiếp “tấp nập”.
ngó về tốc độ ra hàng và tiêu thụ được, ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội BĐS Tp.HCM cho biết, chắc chắn nhà đầu tư đã nghiên cứu rất kỹ nhu cầu đó và có tiến độ cung ứng hợp nên lượng thu nhận rất tốt.
Cũng theo ông Lê Hoàng Châu, với việc đưa ra các sản phẩm có vị trí, chất lượng và tiện ích tốt hơn nhiều kèm bài toán tài chính khá ưu việt nhờ kết nối vay lãi suất ưu đãi với ngân hàng, khá đông người mua nhà có thể “với lên” phân khúc cao hơn nguồn tiền thực tiễn.
Theo ông Vũ Cương Quyết, TGĐ Công ty Đất Xanh Miền Bắc, trong 9 tháng 2016 nguồn cung chung cư cao cấp đang bán ở Đất Xanh vẫn tiếp thụ tốt. phải năm 2013 tỷ lệ căn hộ cao cấp được bán chỉ chiếm khoảng 20% tổng giao thiệp thì nay con số này tăng lên 50%.
ngó sâu hơn, ông Jonathan Tizzard - Giám Đốc Bộ phận nghiên cứu & định giá Cushman & Wakefield Việt Nam, cho rằng thị trường đang diễn biến chuyên nghiệp. Những chủ dự án làm ăn hiệu quả và có dự án giá cạnh tranh nhất sẽ tồn tại và phát triển trong khi những chủ đầu tư xây dựng dự án kém chất lượng hơn và giá kém cạnh tranh hơn thì sẽ mất dần lợi thế cạnh tranh và khó tồn tại trên thị trường.
Gia Bảo
Theo Trí thức trẻ

Dự án Sky Symphony hé lộ những tin đồn có cơ sở?

Căn hộ Sky Symphony
quảng cáo facebook có thể sẽ là dự án trước nhất của thương hiệu Khải Hoàn Land, một đơn vị chuyên về môi giới hàng đầu bây chừ. Dù chưa có thông tin chính thức ngày ra mắt tuy nhiên theo thông báo dự án sẽ được thị trường đón nhận, do đúng nhu cầu thị trường.
Hình ảnh hoạt động
Được biết đến là thương hiệu môi giới hàng đầu Việt Nam hiện với hệ thống chi nhánh sàn giao tiếp trải dài từ Bắc vào Nam, đặc biệt tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh. Với lực lượng nhân sự môi giới lên đến 5 ngàn viên chức, nguồn lực bán hàng hùng mạnh này đảm bảo phần đầu ra chắc chắn.
Kế thừa kinh nghiệm phân phối các dòng sản phẩm cao cấp của chủ đầu tư, phân tách các ưu nhược điểm của sản phẩm đã phân phối sẽ giúp cho dự án căn hộ Sky Symphony phát huy những điểm mạnh của một sản phẩm cao cấp, hạn chế thấp nhất các sai sót.
Vị trí dự án căn hộ Sky Symphony ở đâu.
Hiện thông tin chính thức từ chủ đầu tư chưa đưa ra nhưng dự kiến sẽ phát triển tại khu Nam tỉnh thành Hồ Chí Minh, nơi đang thu hút khá nhiều nguồn vốn phát triển hạ tầng, nơi hạ tầng liên lạc đã hình thành cơ bản. Cụ thể dự án căn hộ Sky Symphony sẽ được đầu tư tại khu vực Nhà Bè, với những trục đường giao thông chiến lược, liền kề khu Phú Mỹ Hưng tên tuổi với đầy đủ các tiện ích đương đại.
Trong khu vực còn khá nhiều quỹ đất, rất nhiều dự án đã và đang triển khai khá thành công, khu vực có nhiều sông nước nên dự án dự định sẽ có mặt tiếp giáp sông, hổ có cảnh quan công viên cây xanh bao quanh.
Quy mô dự án căn hộ Sky Symphony.
dự kiến dự án đầu tư trên quy mô khoảng 15.000 m2, với mật độ xây dựng khoảng 40%, tổng cộng 1.500 căn hộ thiết kế đẳng cấp được xây dựng.
Khuôn viên rộng thoáng với cây xanh, công viên, các tiện ích cao cấp nhất đều được đầu tư phục vụ nhu cầu cư dân sinh sống tại đây.
Các căn hộ đều có tầm view đẹp hướng sông, hồ và hướng về khu Phú Mỹ Hưng tuyệt đẹp, đẳng cấp, phong cảnh dự án ưu tiên tạo nhiều mảng xanh, giúp căn hộ đẳng cấp và hòa mình vào thiên nhiên giống như một căn hộ nghỉ dưỡng.
vì sao nên sở hữu căn hộ Sky Symphony?
Thương hiệu tường thị trường, với kinh nghiệm phân phối các dòng sản phẩm cao cấp lâu năm giúp chủ đầu tư am tường kĩ càng nhu cầu của khách hàng mình cần gì.
Vị trí dự án khá tốt, với vị trí liền kề các trục liên lạc trọng tâm, gần sông nước, gần khu thành thị hiện đại thứ hạng đã có thương hiệu, từ đây dễ dàng tiếp cận các tiện ích đương đại, cao cấp trong vùng và liên vùng thuận tiện.
Tiềm năng tăng giá, khi hệ thống hạ tầng liên lạc hoàn thiện luôn là dịp tăng giá bất động sản, với các dự án đường vòng đai 3, nút liên lạc Nguyễn Hữu Thọ, Metro . . . là những yếu tố giúp dự án căn hộ Sky Symphony tăng giá trong mai sau.
Giá bán cạnh tranh, với các tiện ích thời thượng, vị trí vàng, tiêu chuẩn căn hộ cao cấp tuy nhiên giá bán căn hộ Sky Symphony hứa rất cạnh tranh so với các dòng sản phẩm cùng khu vực.
Chính sách bán hàng ưu việt, với chính sách liên kết với nhà băng tài trợ vốn giúp cho dự án căn hộ Sky Symphony có chính sách bán hàng cực tốt, nhịp sở hữu căn hộ dễ dàng với chính sách bán hàng rất linh hoạt.
Thông báo dạng phỏng đoán, chân thành cảm ơn quý khách hàng đã đọc tin, vui lòng liên hệ hoặc để lại thông báo chúng tôi sẽ cung cấp thông báo đầy đủ cho quý khách. Tại thị trường quận 9 nổi lên là quảng cáo facebook có thông tin sẽ ra mắt trong thời gian sắp tới.
Theo sky-symphony.net

Thông tin - Người mua nhà ngày càng khắt khe - Theo cafeland

Năm 2014, anh Nguyên (Hà Đông, Hà Nội) mua một căn hộ cấp trung, đến nay số tiền nộp vào đã hơn một tỷ đồng. Căn hộ vừa được chủ đầu tư bàn giao, tuy nhiên, anh cho biết đang rất thất vọng về chất lượng dự án, tiện ích trong tòa nhà cũng như hạ tầng giao thông quanh khu vực này. Do đó, anh Nguyên đang tiến hành rao bán căn hộ giá gốc 1,3 tỷ đồng và ưng ý lỗ 100 triệu tiền chênh trước đây đã trả cho môi giới.
Chủ nhà cho biết sau khi bán căn hộ này sẽ chuyển qua một dự án ở phân khúc cao, với giá gấp đôi, số tiền còn thiếu sẽ bù lại bằng chính sách hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư. Anh Nguyên phân tích, hiện trên thị trường nhiều dự án ở phân khúc trung, cao cấp được chủ đầu tư thiết kế vừa phải, chỉ khoảng 55-65m2 với giá từ 1,8 đến 2 tỷ đồng. Ở những dự án này, các chủ đầu tư thường hiệp tác với các ngân hàng nên thủ tục vay tiền mua nhà cũng rất thuận tiện, anh có thể trả dần mỗi tháng 8-12 triệu đồng mỗi tháng nên không quá áp lực về vấn đề tài chính.

Khách hàng này cũng san sớt, với căn hộ sắp mua, bên cạnh vấn đề giá cả, anh còn đặc biệt quan tâm đến chất lượng cũng như tiện ích dự án, uy tín chủ đầu tư… để không đi vào vết xe đổ của căn hộ đang rao bán.
Trong báo cáo thị trường vừa phát hành, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (HoREA) dành nhiều trang để đánh giá về sự đổi thay trong xu hướng chọn lọc nhà của khách hàng giờ. Theo đó, đơn vị này cho rằng, hiện người mua nhà càng ngày càng khắt khe trong việc chọn lựa không gian sống.
“Nếu ngày trước, người dân đi mua nhà chỉ mong có được chốn an cư thì nay họ đã để ý nhiều đến chất lượng chỗ ở. Cụ thể, khách hàng nhắm tới những dự án có nhiều tiện ích nội khu, có diện tích mảng xanh lớn”, thưa cho hay.
Do đó, nhóm chuyên gia thuộc Hiệp hội Bất động sản nhận định không chỉ chính sách quốc gia hay xu hướng của các chủ đầu tư mà bản thân người mua nhà cũng đang thay đổi tiêu chí chọn lựa chỗ ở. “Khảo sát tại một số dự án bất động sản, khách mua hỏi rất kỹ về các tiện ích nội khu, bể bơi, trường, đặc biệt là mật độ xây dựng và diện tích cây xanh. Có thể thấy, người mua nhà đang dần đổi thay cách tuyển lựa không gian sống", bẩm nhận định.
Ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty bất động sản EZ Việt Nam nhận, giả dụ trước đây, khi mua nhà, khách hàng thường chỉ nhìn vào giá bán để so sánh với dự án cùng khu vực thì giờ đây còn là những tiện ích, dịch vụ, hạ tầng trong chính dự án hoặc thậm chí là quanh khu vực đó.
“Những hạng mục trường, bệnh viện, bể bơi, khu mua sắm, vui chơi, giải trí… đều là điểm cộng quan trọng đối với khách hàng khiến họ quyết định xuống tiền nhanh hay chậm", ông Toản cho hay.
Lãnh đạo EZ Việt Nam đưa ra một so sánh cho thấy rõ nhất sự quan hoài càng ngày càng lớn của người mua nhà tới những tiện ích trong các dự án. Ông cho biết, nhiều dự án khá xa trung tâm nhưng có tiện ích tốt hoặc nằm trong nội ô mà giá cao từ 40 đến 90 triệu đồng một m2 nhưng vẫn có hàng trăm khách hàng xếp hàng để vào thăm căn hộ mẫu. Một trong những lý do làm nên sức hút của dự án này theo ông Toản chính là việc chủ đầu tư sẵn sàng đầu tư các tiện ích chất lượng.
“Thậm chí, nhiều khách hàng còn coi tiện ích phong phú như một trong những nhân tố hàng đầu để quyết định mua nhà hoặc đầu tư bởi giá trị căn hộ sẽ được gia tăng cùng với sự hoàn thiện của các hạng mục này. Trong khi đó, với những dự án mà giá nhà có thể giá rẻ hơn nhưng khi các bất cập bị trình diễn.# thì giá giảm, nhà đầu tư thậm chí phải chịu lỗ”, ông Toản cho hay.
Vị giám đốc sàn này cũng cho biết, không chỉ những người mua nhà để ở, nhóm nhà đầu tư mua căn hộ để kinh dinh, cho thuê cũng đặt tiêu chí này lên hàng đầu. Ông phân tích, những nhà đầu tư có nhu cầu mua để cho thuê, trong đó đẵn là người nước ngoài thì đòi hỏi về hạ tầng, tiện ích và những mảng không gian xanh càng lớn.
“Do đó, những dự án có các hạng mục này được đầu tư tốt thì gia chủ sẽ dễ cho thuê hơn”, ông Toản nhận định.
Nhu cầu càng ngày càng cao của khách hàng cũng khiến cuộc đua từ phía các chủ đầu tư trở thành bao tay hơn khi không ít đơn vị sẵn sàng chi hàng chục đến cả trăm tỷ đồng để khai triển các hạng mục tiện ích trong dự án nhà ở như công viên ven sông, biển đảo nhân tạo, hồ điều tiết...
Ngọc Tuyên cafeland

Căn hộ Landmark Riverside chưa có thông tin ngày bung hàng chính xác.

Landmark Riverside Vinhomes.
Căn hộ Landmark Riverside thông tin mở bán chính thức vẫn chưa có, dù trên thị trường có khá nhiều đồn đoán, luôn là vậy các sản phẩm của Vingroup trước khi ra mắt luôn có nhiều thông tin "ngoài lề" khiến thị trường xôn xao, trông ngóng. Vậy Landmark Riverside Vinhomes có những gì khiến nhà đầu tư nóng lòng chờ đợi đến vậy hãy điểm qua các thông tin mạng để có hình hài tương đối về một sản phẩm hứa hẹn sẽ hot khi ra mắt.
- Nằm ngay cửa ngõ thành phố với quy mô lên đến 43 ha, khu đô thị Vinhomes Central Park được đầu tư với quy mô lớn, chất lượng đẳng cấp 5 sao, với biểu tượng kiêu hãnh là tòa nhà Landmark 81 tầng nằm trong top 10 những tòa nhà chọc trời cao nhất thế giới trong tương lai.

- Kế thừa được các tiện ích đầu tư trong toàn khu mang lại cuộc sống hiện đại đẳng cấp cho cư dân trong khu, và danh tiếng của nó là yếu tố tạo nên giá trị cho Landmark Riverside Vinhomes. Ngoài ra với công viên ven sông rộng lớn đến 14ha, được đầu tư rất bài bản và đẳng cấp, đây là lá phổi xanh của dự án cũng như của thành phố. Liền kề khu biệt thự đẳng cấp với top 88 căn biệt thự siêu sang thương hiệu The Villas, cư dân tại tòa nhà này cũng "thơm lây" từ những tiện ích và thương hiệu The Villas mang lại.
- Không ngoại lệ với các dự án thành công đó là vị trí, vừa tiện lợi giao thông khi có thể kết nối tất cả các tiện ích nội vùng liên vùng một cách thuận lợi nhanh chóng, có thể kể đến như đường bộ, đường thủy, đường Metro với nhà ga cách mấy bước chân. Ngoài ra dự án còn yếu tố đặc biệt quan trọng đó là giáp mặt sông với những tầm view đắt giá, rất khó để tìm ra một điểm trừ của dự án.
Vinhomes Landmark Riverside sự kết tinh sản phẩm 2 in 1.
- Kế thừa những ưu việt của sản phẩm tòa The Park gần sông nước, gần công viên ven sông với rất nhiều mảng xanh, tầm nhìn hướng sông tuyệt đẹp và thư thái. Những giá trị mà khu The Park đã minh chứng với những lần mở bán rất thành công để lại nhiều tiếng vang trong thị trường thời gian qua điển hình với tòa Park 5 huyền thoại.
- Mang dáng dấp tòa nhà đầu tư kinh doanh dịch vụ với những trang thiết bị hiện đại lần đầu được áp dụng tại dự án và được khách hàng đón nhận rất nồng nhiệt đó là tòa căn hộ Landmark Plus, hiện tại gần như không còn căn nào để bán từ tòa nhà này.
Vinhomes Landmark Riverside chừng nào ra mắt?- Vẫn chưa có thông tin chính thức từ chủ đầu tư, tất cả chỉ là thông tin bên lề, sự đồn đoán của các "SEOer".
- Thông tin gần nhất về thời gian mở bán là dự kiến vào giữa tháng 11. (trước đó là giữa tháng 9).
- Đã có khá nhiều khách hàng đã xuống tiền giữ chỗ ưu tiên để chọn căn đẹp, nếu thực sự quan tâm kính mời quý khách hàng để lại thông tin, chúng tôi sẽ gởi thông tin ngay khi chủ đầu tư công bố.
- Ngoài ra thông tin đồn đoán còn có dự án Vinhomes Harbour City, quản trị cảm xúc, Dự án Vinpearl Mũi Tấn, Vinhomes Cần Giờ, Vinhomes Thủ Thiêm . . . .

Dự án Tháp Mười Merito Khang Điền mở bán sản phẩm nhà phố xây sẵn vị trí tốt giá cạnh tranh.

Dự án Merito Khang Điền chuẩn bị được mở bán.
Sau thành công của hàng loạt dự án đã phát triển trong thời gian qua tại Quận 9 như Mega, Melosa, Lucasta, chủ đầu tư Khang Điền tiếp tục giới thiệu ra thị trường một dự án bất động sản mới đó là Tháp Mười Merito.
Dự án Tháp Mười Merito Khang Điền tọa lạc trên mặt tiền đường Liên Phường, gần ngay vòng xoay Liên Phường, chỉ cách khu công nghệ cao với nhà máy Sam Sung danh tiếng chỉ khoảng 2 phút. Sức hút mãnh liệt từ bất động sản khu đông trong thời gian qua với nhiều siêu dự án sắp hoàn thành đi vào hoạt động, cộng với hạ tầng giao thông đang hình thành và thương hiệu nổi tiếng của chủ đầu tư Khang Điền tạo cho Merito Khang Điền sức hấp dẫn cao.

Ngoài ra còn có căn hộ có các dự án Vinhomes Golden River, hoặc Landmark Riverside thuộc dự án vinhomes central park cũng sắp bung hàng.
Vị trí Merito Khang Điền thuận lợi giao thông.Từ dự án Merito dễ dàng tiếp cận quanh vùng và liên vùng thông qua Vành Đai 2, Vành Đai 3, Cao tốc Long Thành Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội.
Khoảng 15 phút tiếp cận trung tâm Thành Phố qua tuyến cao tốc (hoặc song hành với cao tốc), đường Mai Chí Thọ, hầm vượt sông.
Mất 12 phút đến trung tâm Quận 7, Phú Mỹ Hưng thông qua cầu Phú Mỹ, Vành Đai 2.
Với 10 phút dễ dàng tiếp cận các tiện ích siêu thị như Metro, BigC, Vincom Mega Mall, trường học AIS, anh văn Việt Mỹ, ILA ... Bệnh viện Quận 2, Phúc An Khang.
Tiếp cận Làng Đại Học, KDL Suối Tiên, Ngã tư Thủ Đức, Khu Công Nghệ Cao, Trung tâm hành chính mới Quận 9 trong khoảng thời gian từ 5phút đến 8 phút.
Thông tin dự án Tháp Mười.
Tổng quy mô dự án 3,1 ha, được xây dựng 131 căn nhà phố, biệt thự liên kế, shophouse diện tích đất nhà phố Tháp Mười Merito : 5x16m, 6x16m và 6x18m. diện tích biệt thự Tháp Mười : 8x16m , 8x18m , 8x20m , 10x20m và 15x20m.
Dự án đã thi công từ tháng 6/2016, dự kiến sẽ mở bán tháng 11/2016, bàn giao nhà trong năm 2017, tiêu chuẩn bàn giao là hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong, kết cấu xây dựng đồng bộ 1 trệt 2 lầu.
Tiện ích tại dự án Tháp Mười Khang Điền.
Phục vụ nhu cầu cư dân trong khu dự án có siêu thị Mini, Cafe, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập Gym, khu vui chơi trẻ em, lối dạo bộ công viên cây xanh . . .
Tiện ích ngoại khu trong khu vực lân cận, về trường học có gần trường Phú Hữu, Phước Long B, Trường quốc tế tại Quận 2, AIS, Việt Mỹ, ILA, tiện ích bệnh viện có Bệnh viện Quận 2, Quận 9, Phúc An Khang, Trung tâm mua sắm thương mại, siêu thị có Vincom, Metro, Big C, tiếp cận các tiện ích vui chơi giải trí , thể dục thể thao có Khu du lịch Suối Tiên, Sân golf Rạch Chiếc, Thủ Đức . . .
Tại sao nên sở hữu dự án Merito Khang Điền?- Vị trí tốt:
+ Vị trí dự án Tháp Mười Merito nằm gần vòng xoay Phú Hữu dễ dàng kết nối giao thông với quanh vùng, liên vùng hay tiếp cận tiện ích trung tâm nhanh nhất.
+ Nằm trong tâm điểm nổi sóng bất động sản khu đông trong thời gian qua hứa hẹn tiềm năng đầu tư rất tốt do hưởng lợi từ việc hoàn thiện hạ tầng giao thông, và tên tuổi dự án đã và đang phát triển như Sam Sung, Fullright, Trung tâm hành chính Quận 9 . . .
- Chủ đầu tư uy tín, với các dự án được phát triển rất thành công và được thị trường đón nhận trong thời gian qua như Mega Khang Điền, Lucasta, Venica, Mega Village . . . tạo dựng nên tên tuổi Khang Điền trong lòng khách hàng, đặc biệt tại khu vực Quận 9.
- Pháp lý rõ ràng, minh bạch: Tất cả các dự án do Khang Điền phân phối luôn lấy yếu tố pháp lý minh bạch làm tiêu chí hàng đầu, nên dự án nhà phố Tháp Mười Khang điền cũng không ngoại lệ, tất cả đều có sổ hồng sẵn sàng hoàn công, bàn giao cho chủ sở hữu.
- Chính sách bán hàng ưu việt. Với việc tham gia tài trợ vốn vay ưu việt từ phía ngân hàng hứa hẹn mức tài trợ từ 55% đến 65% giá trị cộng với hỗ trợ lãi suất và ân hạn vốn vay từ chủ đầu tư giúp cho việc sở hữu nhẹ nhàng hơn bao giờ.

Ngoài ra trong khu vực còn có dự án rất tiềm năng của Vingroup đó là người nhật dạy con như thế nào.

Hé lộ căn hộ Vinhomes Landmark Riverside ngày ra mắt.

Tòa Landmark Riverside.
Căn hộ Vinhomes Landmark Riverside thông tin ngày mở bán LH 0982.379.679 chọn căn đẹp nhất tòa Landmark Riverside Vinhomes Central Park.
Tòa Landmark Riverside thuộc siêu đô thị căn hộ Vinhomes Central Park đã có rất nhiều thông tin đăng tải trên các trang mạng mặc dù hiện nay vẫn chưa có thông tin chính thức từ chủ đầu tư đưa ra. Chúng tôi xin tổng hợp các thông tin đăng tải trong thời gian qua về căn hộ Landmark Riverside để quý khách hàng có cái nhìn đầy đủ nhất về một dòng sản phẩm "hot" dự kiến sẽ tiếp tục "làm mưa làm gió" trên thị trường bất động sản giống như anh chị nó đã từng làm trong thời gian qua.

Căn hộ Vinhomes Landmark Riverside mang ưu điểm của tòa căn hộ dịch vụ Landmark Plus kết hợp với những ưu điểm vượt trội của tòa căn hộ khu The Park những ưu điểm giúp đàn anh bán rất chạy trong thời gian ra mắt. Ưu điểm khu The Park, Landmark Riverside nằm liền kề khu biệt thự triệu đô, công viên ven sông xanh mát, môi trường sống lý tưởng, không khí trong lành, và tầm nhìn ra sông hiền hòa thơ mộng. Những ưu điểm vượt trội của Lanmark Plus được áp dụng đầy đủ vào Tòa Landmark Riverside Vinhomes gồm trang bị nội thất đầy đủ theo tiêu chuẩn 5 sao, đến cây tăm chỉ cần xách vali đến ở, cam kết thuê lại 2 năm với thu nhập 10%/năm.

Chi tiết Landmark Riverside.

Với chiều cao tòa tháp gồm 3 tầng hầm và 45 tầng nổi, bố trí mỗi tầng gồm 14 căn hộ thiết kế tuyệt đẹp và tiện nghi, diện tích căn hộ từ 44 m2->90 m2 với căn hộ từ 1->3 Phòng ngủ.
Tòa nhà được trang bị 10 thang máy tốc độ cao và 02 thang thoát hiểm với cửa chống cháy.
Thời gian bàn giao dự kiến là vào năm 2018.

Chính sách bán hàng Tòa Landmark Riverside dự kiến.

- Bàn giao toàn bộ thiết bị nội thất theo tiêu chuẩn 5 sao, cam kết thuê lại 2 năm với thu nhập 10%/năm, sau đó hỗ trợ khách hàng thuê chia theo tỷ lệ thu nhập là 85%/15%.
Ngân hàng tài trợ vốn vay: Dự kiến sẽ liên kết ngân hàng hỗ trợ vay vốn 70% chỉ cần thanh toán 30% là nhận nhà.
Tiện ích Tòa Landmark Riverside
Tập trung khu trung tâm thương mại hiện đại, khách sạn 5 sao, bệnh viện quốc tế Vinmec chất lượng cao, trường học liên cấp uy tín Vinschool toạ lạc ngay bên cạnh dự án Landmark Riverside Vinhomes Central Park.
Thiết kế sảnh lounge sang trọng, đẳng cấp dành cho quý cư dân tiếp đón khách, bạn bè, người thân đúng chuẩn 5 sao.
Hầm gửi xe thông minh tân tiến sử dụng thẻ từ cùng bảng điện tử hiển thị số ô tại khu vực còn trống giúp bạn tiết kiệm được thời gian tìm kiếm nơi đậu xe.
Khu biệt lập (trừ shophouse) tạo nên không gian thư giãn riêng biệt, yên tĩnh cho những ai yêu thích sự tĩnh lặng.
Nhà sinh hoạt cộng đồng để tổ chức những buổi liên hoan, họp mặt cho các quý cư dân.
Hệ thống hồ bơi ngoài trời tươi mát, hiện đại và cây xanh ở các cụm căn hộ đem lại không khí trong lành cho bạn.
Thiết kế sân tập thể thao rộng rãi, thoáng mát ngoài trời như: sân bóng đá mini, sân tennis, sân bóng rổ… tạo điều kiện cho bạn thư giãn cùng bạn bè, con cái trong những ngày nghỉ cuối tuần hay thư giãn sau 1 ngày làm việc căng thẳng.
Phòng tập Gym đẳng cấp, trang bị đầy đủ thiết bị, dụng cụ.
Khu căn hộ Landmark Riverside được bảo đảm an ninh nghiêm ngặt cùng hệ thống camera giám sát 24/7.
Dự án Landmark Riverside Vinhomes Central Park thuộc tập đoàn Vingroup được đánh giá cao từ các chuyên gia về mặt đầu tư.
Vị trí vàng ngay giữa khu trung tâm sầm uất, sang trọng với mức giá cực hấp dẫn.
Toạ lạc cạnh bên khu giải trí Vinhomes Central Park với một km ngoài đường sông, mảng xanh lên đến 14ha giúp bạn tận hưởng trọn vẹn bầu không khí thoáng mát, tươi mới thổi vào từng căn hộ.
Chuỗi tiện ích riêng, sang trọng, đẳng cấp: sảnh Lounge, hồ bơi nước tràn view sông Sài Gòn, chuỗi nhà hàng ẩm thực 5 sao, phòng tập Gym đẳng cấp…
Khu phức hợp mua được các tiện ích siêu sang trọng: bến du thuyền, trung tâm thương mại đỉnh cao, sân trượt băng, Club house…
5 lý do nên chọn Tòa Landmark Riverside Vinhomes.

- Bàn giao full nội thất với tiêu chuẩn 5 sao, với tiêu chí chỉ xách vali đến ở, trang bị đến tận từng cây tăm, muỗng nĩa dao thớt, chén bát . . .
- Nằm giữ khu biệt thự triệu đô đẳng cấp nhất và tòa tháp Landmark 81 tầng cao trong Top 10 thế giới, tâm điểm và là sức hút mạnh mẽ từ truyền thông sẽ trở thành một điểm nhấn, một thương hiệu đáng tự hào mang lại giá trị lợi thế lớn cho tòa Landmark Riverside.
- Nằm trong khu đô thị đẳng cấp 5 sao, đầu tư bài bản, đồng bộ, tích hợp gần như toàn bộ các tiện ích trong toàn khu từ mua sắm, dịch vụ y tế, giáo dục, vui chơi giải trí, đến thể dục thể thao, chăm sóc sắc đẹp . . .
- Chương trình cam kết thuê lại 2 năm đầu khi dự án mới hình thành, thị trường cho thuê chưa ổn định chủ đầu tư họ thuê lại với mức sinh lời đảm bảo là 10%, sau 2 năm khách thuê đã quen, dự án đi vào giai đoạn khai thác ổn định lúc đó chủ nhà lấy lại tự tìm khách hàng cũng dễ hơn.
- Liên kết cùng với Ngân hàng tài trợ vốn vay lên đến 70% giá trị nên việc sở hữu căn hộ trở nên dễ dàng hơn với phần vốn tự có chỉ cần 30% là có thể nhận nhà.
Ngoài ra quý khách có thể tham khảo thêm về sản phẩm của tập đoàn Vingroup như Vinhomes Golden River, Vinhomes Harbour City hay sắp tới có nghệ thuật trói chồng rất tiềm năng tại Tp HCM.

Thông tin công bố dự án Lavila Kiến Á Nhà Bè.

Event công bố dự án Lavila Kiến Á ngày 25/09/2016.
Biệt thự Lavila Kiến Á tổ chức lễ mở bán LH 0982.379.679 đăng ký tham dự event ra mắt Biệt thự Lavila Kiến Á Nhà Bè.
Sau thời gian giới thiệu thông tin dự án Lavila Kiến Á rất được thị trường đón nhận, để đáp ứng nhu cầu tìm hiểu đầu tư và nắm bắt cơ hội sở hữu một bất động sản tại vị trí đắc địa để an cư hay đầu tư lâu dài, chủ đầu tư Tập đoàn Kiến Á sẽ tổ chức event ra mắt biệt thự Lavila Kiến Á vào ngày 25/09/2019 tại Phố thương mại nghệ thuật Galleria, 18A Nguyễn Hữu Thọ, Phường Phước Kiển, Nhà Bè, Tp HCM.
Được biết dự án Lavila Kiến Á được đầu tư trên quy mô diện tích 11,6ha với mật độ xây dựng 27%, tổng cộng 192 biệt thự phố vườn, 26 biệt thự ven hồ và 20 biệt thự ven sông. Với vị trí tiếp giáp trục đường chính Nguyễn Hữu Thọ, mặt sau là 400m dọc bờ Sông Tôm biệt thự Lavila Kiến Á Nhà Bè có môi trường sống hiện đại đẳng cấp nhưng vẫn giao hòa và gần gũi thiên nhiên trong lành.
Dự án Lavila Kiến Á Nhà Bè với ý tưởng thừa hưởng từ phong cách kiến trúc Pháp đặc sắc kết hợp truyền thống bởi công ty thiết kế SWA đến từ Mỹ. Những căn biệt thự có mái dốc có độ đua lớn vươn ra xa, tạo cảm giác ấm cúng và thân thiện, gợi nhớ đến những mái nhà xưa. Hệ thống cửa kính cao rộng với các song cửa lớn tạo sự khỏe khoắn, hiện đại cho tổng thể công trình. Những gam màu trắng, beige - nâu cùng các vật liệu: đá, kính được khéo léo kết hợp tạo sự tinh tế, sang trọng và khác biệt cho từng ngôi nhà.
Biệt thự Lavila Kiến Á sẽ có chính sách bán hàng ưu việt và giá bán chính thức vào ngày mở bán, dự kiến giá bán chỉ từ 4,8 tỷ đồng/căn biệt thự phố vườn tuyệt đẹp. Chính sách bán hàng ưu việt với chính sách chiết khấu thanh toán nhanh lên đến 10% cho những khách hàng thanh toán trước 95% giá trị biệt thự.

Những ưu điểm nổi bật của dự án Lavila Nhà Bè.
- Chủ đầu tư dự án là Tập đoàn Kiến Á đã phát triển thành công rất nhiều dự án như Imperia, Ventura, Galleria, Citihome, Citibella 1&2, Citisoho… Đã đạt được rất nhiều giải thưởng danh giá như Căn hộ tầm trung tốt nhất Việt Nam (Vietnam Property Awards 2015), Chủ đầu tư của năm (Ashui Awards 2015), Thương hiệu xanh (Green Brand Award 2015 – Bộ Tài Nguyên & Môi trường)…
- Được xây dựng bởi COSACO, đơn vị đã khẳng định tên tuổi trong lĩnh vực xây dựng qua những công trình tiêu biểu đạt được Huy chương vàng Chất lượng như Hotel Equatorial Hotel, Sheraton Hotel, khu căn hộ Imperia, Citihome, Citibella…
- Được thiết kế kiến trúc bởi SWA, công ty thiết kế đến từ Mỹ, Thiết kế cảnh quan bởi SALA Design Group (Singapore), chuyên thiết kế các công trình cảnh quan cao cấp cho resort, Quản lý dự án bởi CBRE, tất cả đều là những thương hiệu rất nổi tiếng, thành công.
- Vị trí dự án Lavila Kiến Á Nhà Bè nằm liền kề thừa hưởng các tiện ích của khu đô thị kiểu mẫu, niềm tự hào của thành phố Hồ Chí Minh đó là khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Vị trí dễ dàng kết nối với các trung tâm, khu vực lân cận thông qua các tuyến đường hiện tại và tương lai như Vành đai 2, Vành Đai 3, các tuyến cao tốc nối với các vùng khác như cao tốc Long Thành Dầu Giây, Sài Gòn Trung Lương . . .
Ngoài ra chúng tôi cũng đang phân phối các sản phẩm vinpearl mũi tấn quý khách có thể tham khảo thêm.

Ra mắt dự án Lavila Kiến Á.

Dự án Lavila Kiến Á mở bán ĐT 0982.379.679 tư vấn biệt thự Lavila Kiến Á.
Dự án Lavila Kiến Á được chủ đầu tư là Tập đoàn Kiến Á giới thiệu tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, trục đường chiến lược phát triển khu nam Thành Phố Hồ Chí Minh.
I - Tổng thể dự án Lavila Kiến Á Nhà Bè.
Tổng diện tích dự án: 11,6ha
Quy mô: 192 biệt thự phố vườn, 30 biệt thự song lập, 16 biệt thự đơn lập
Mật độ xây dựng: 27%
Diện tích biệt thự phố vườn: 207 – 239 m2
Giá chỉ từ 4,8 tỷ
Kiến trúc dự án Lavila Kiến Á Nhà Bè: Kiến trúc Pháp đặc sắc kết hợp truyền thống. Mái dốc có độ đua lớn vươn ra xa, tạo cảm giác ấm cúng và thân thiện, gợi nhớ đến những mái nhà xưa. Hệ thống cửa kính cao rộng với các song cửa lớn tạo sự khỏe khoắn, hiện đại cho tổng thể công trình. Những gam màu trắng, beige - nâu cùng các vật liệu: đá, kính được khéo léo kết hợp tạo sự tinh tế, sang trọng và khác biệt cho từng ngôi nhà.
Không gian: Như các dự án khác của Kiến Á, LAVILA khuyến khích lối sống thân thiện, sự tương tác giữa con người - con người - thiên nhiên. Dự án đặc biệt chú trọng & dành nhiều diện tích cho cây xanh, các đường dạo bộ, công viên và hồ cảnh quan. Trong đó, yếu tố an ninh được đảm bảo 24/24 nhằm mang đến cuộc sống bình yên cho cư dân.
II – Cảnh quan tại biệt thự Lavila Kiến Á Nhà Bè:
Gần 400m tiếp giáp sông Rạch Tôm xanh mát. 4ha công viên & hồ cảnh quan với thiết kế đẳng cấp và duy nhất tại Việt Nam, lấy cảm hứng từ công viên Keukenhof (Hà Lan). Nội khu được quy hoạch thành 3 khu với nhịp điệu tự nhiên và toàn khu được liên kết chặt chẽ bằng những lối đi bộ, những thảm hoa cỏ trải dài, những cây cầu xuyên hồ:
Khu vận động với các dụng cụ thể thao ngoài trời, sân cầu lông, lối chạy bộ, hồ bơi, sân chơi trẻ em dành cho các độ tuổi…
Khu tĩnh tâm với công viên, lối dạo bộ, ghế nghỉ, khu yoga, dưỡng sinh, khu BBQ/picnic, sun deck…
Khu thiên nhiên với vườn cây nhiệt đới, vườn treo, thảm hoa cỏ, đảo chim, đài phun nước…
III – Các tiện ích ngoại khu dự án Lavila Kiến Á Nhà Bè
Bệnh viện (FV, Tâm Đức…)
Trường học (đại học RMIT, Đinh Thiện Lý…)
Trung tâm thương mại (Crescent Mall, SC Vivo, Lotte…)
American International School (AIS)
IV – Hạ tầng khu vực biệt thự Lavila Kiến Á Nhà Bè
Nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, xung quanh LAVILA trong vòng bán kính 2km là các dự án được đầu tư bởi các đơn vị tên tuổi như: GS Xi Metro City, VinaCapital, Dragon City, Phú Mỹ Hưng (GĐ 2)… Thuộc khu vực đang được chú trọng phát triển của TP.HCM: đề án thành lập đặc khu kinh tế, tuyến Metro số 4 kết nối Quận 7 & Nhà Bè, hệ thống hầm chui cầu vượt Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ với kinh phí đầu tư lên đến 97.000 tỷ đồng, dự án đường Bắc – Nam...
V – Vị trí dự án Lavila Kiến Á
Nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ, tuyến đường huyết mạch khu Nam
5 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng
7 phút đến VIVO City, Lotte, Parkson, Crescent Mall, Vikid City, trường Quốc tế Nam Sài Gòn, trường Quốc tế Singapore, đại học RMIT…
12 phút đến bệnh viện Tâm Đức, Pháp - Việt…
20 phút đến trung tâm Quận 1
8 phút đến trường quốc tế AIS

VI - Đội ngũ phát triển dự án Lavila Kiến Á
Nhà phát triển Kiến Á: Các dự án đã phát triển thành công: Imperia, Ventura, Galleria, Citihome, Citibella 1&2, Citisoho… Các giải thưởng: Căn hộ tầm trung tốt nhất Việt Nam (Vietnam Property Awards 2015), Chủ đầu tư của năm (Ashui Awards 2015), Thương hiệu xanh (Green Brand Award 2015 – Bộ Tài Nguyên & Môi trường)… Được xây dựng bởi COSACO, đơn vị đã khẳng định tên tuổi trong lĩnh vực xây dựng qua những công trình tiêu biểu đạt được Huy chương vàng Chất lượng như Hotel Equatorial Hotel, Sheraton Hotel, khu căn hộ Imperia, Citihome, Citibella…
Được thiết kế kiến trúc bởi SWA, công ty thiết kế đến từ Mỹ đã để lại nhiều dấu ấn với những công trình ở Việt Nam như Saigon Gemadept Mixed Use, Liberty Metropole Hotel, Kimdo Hotel Complex…
Được thiết kế cảnh quan bởi SALA Design Group (Singapore), chuyên thiết kế các công trình cảnh quan cao cấp cho resort, khách sạn như Sheraton Nha Trang Hotel - Việt Nam, Club Med Hillside Resort Villas – Thái Lan, Hilton Double Tree Hotel Dongguan – Trung Quốc…
Được quản lý & vận hành bởi CBRE, với sự có mặt ở nhiều nước, đội ngũ chuyên gia kinh nghiệm và am hiểu tường tận tình hình thị trường trong nước lẫn quốc tế.

Giới thiệu biệt thự Vinpearl Mũi Tấn Quy Nhơn tiềm năng đầu tư.

Dự án Vinpearl Mũi Tấn Quy NhơnBiệt thự Vinpearl Mũi Tấn Quy Nhơn được đầu tư tại bãi biển Hải Giang Nhơn Hải, Quy Nhơn, một bãi biển đẹp nhất, với cát trắng mịn, biển xanh trong xa hút tầm nhìn, một nơi lý tưởng để quý khách tận hưởng những giây phút thư giãn, nghỉ ngơi tuyệt vời nhất.
Vị trí biệt thự Vinpearl Mũi Tấn Quy Nhơn

Vị trí dự án biệt thự Vinpearl Mũi Tấn Quy Nhơn
Dự án Vinpearl Quy Nhơn được đầu tư tại khu vực Hải Giang, xã Nhơn Hải, Thành Phố Quy Nhơn, vịnh biển Hải Giang được che chắn với vách đồi núi từ 3 hướng, tách biệt tương đối với Thành Phố Quy Nhơn. Từ Thành phố Quy Nhơn dễ dàng tiếp cận với vị trí dự án thông qua tuyến cáp treo vượt biển dài 1,5Km dự kiến sẽ đầu tư(giống như Vinpearl Nha Trang) với thời gian tiếp cận khoảng 10 phút, Với khoảng 30 phút di chuyển bằng thuyền Ca nô hoặc thông qua đường bộ với hơn 20 phút ô tô, xe máy.
Qui mô biệt thự Vinpearl Quy NhơnDự kiến dự án Vinpearl Quy Nhơn được đầu tư trên diện tích 625 ha bao gồm khu du lịch nghỉ dưỡng với diện tích là 434 ha còn lại là diện tích dành cho cây xanh, cảnh quan tự nhiên.
Các tiện ích tại dự án biệt thự Vinpearl Mũi Tấn Quy NhơnCáp treo nối từ đất liền qua khu vui chơi du lịch nghỉ dưỡng biệt thự Vinpearl Mũi Tấn đang chuẩn bị các bước cuối cùng để thi công, nối liền từ đường Xuân Diệu gần góc Phan Kế Bính qua khu Hải Giang ngay gần tượng đài Trần Hưng Đạo.
Sân golf tiêu chuẩn quốc tế 18 lỗ cũng được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu giải trí của khách du lịch nghỉ dưỡng tại Vinpearl Mũi Tấn.
Ngoài ra không thể không nhắc đến các tiện ích khác như nhà hàng, bar cà phê trên biển, khu spa chăm sóc sắc đẹp và các tiện ích khác đáp ứng hầu hết các nhu cầu vui chơi giải trí cho du khách.
Đầu tư vào dự án Vinpearl Quy NhơnĐầu tư vào biệt thự Vinpearl Quy Nhơn nói riêng hay đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng là loại hình đầu tư hiện đại kết hợp 3 trong 1, vừa có tiềm năng sinh lời từ bất động sản, vừa chia lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh đảm bảo như đầu tư tài chính mà lại kết hợp với tận hưởng những kỳ nghỉ hàng năm.
Trong thời gian qua thị trường đón nhận loại hình đầu tư mới mẻ và hiệu quả kinh tế cao này rất tốt, các sản phẩm biệt thự Vinpearl lần lượt được giới thiệu tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc đều tiêu thụ trong thời gian rất ngắn. Hệ thống Vinpearl dù mới chính thức phát triển từ năm 2015 nhưng có tốc độ tăng trưởng thần kỳ, dần lan tỏa và chiếm lĩnh các bãi biển đẹp nhất Việt Nam kéo dài từ Bắc vào Nam.
Giá bán biệt thự Vinpearl Mũi Tấn Quy Nhơn
Theo thông tin được biết thì giá bán biệt thự Vinpearl Mũi Tấn Quy Nhơn dự kiến sẽ mềm hơn so với các dự án Vinpearl đã triển khai tại Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc.
Với mức giá bán dự án Vinpearl Mũi Tấn Quy Nhơn cạnh tranh kết hợp chính sách đồng sở hữu và chính sách tài trợ vốn vay của ngân hàng thì giấc mơ sở hữu một bất động sản nghỉ dưỡng không còn chỉ dành cho người giàu mà đã gần hơn với khả năng tài chính của rất nhiều người.
Chính sách bán hàng dự án Vinpearl Mũi Tấn Quy NhơnDự kiến chính sách bán hàng dự án Vinpearl Mũi Tấn Quy Nhơn cũng giống các dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng trước đây của Vinpearl như sau:
– Mức cam kết Thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 85% lợi nhuận từ chương trình cho thuê nhưng không thấp hơn 10% giá trị biệt thự (không gồm VAT)/năm (đảm bảo giá trị theo VND).
– Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách thanh toán 95% giá trị biệt thự trước VAT và VAT đến hạn tại từng thời điểm.
– Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán Thu nhập tiền thuê cam kết khi Khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị biệt thự trước VAT và VAT đến hạn tại từng thời điểm (không phụ thuộc vào thời đểm ký HĐMB).
– Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày đủ điều kiện hoặc ngày 30/06 hoặc ngày 31/12 tùy thời điểm nảo đến trước. Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần.
– Sử dụng 2 đêm miễn phí tại Khách sạn Vinpearl (2 room nights) sau khi khách ký TTĐC và 15 đêm miễn phí (Villanights / year) kể từ ngày khách thanh toán đủ 100% giá trị biệt thự trước VAT và VAT của tất cả các đợt thanh toán tính đến thời điểm thanh toán.
Những lý do nên đầu tư biệt thự Vinpearl Mũi Tấn Quy Nhơn– Tiềm lực tài chính của chủ đầu tư Vingroup hùng mạnh với rất nhiều dự án bất động sản nổi tiếng như Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River hay sắp tới với dự án người nhật dạy con kỹ năng sống đảm bảo tiến độ thi công, thương hiệu vận hành uy tín và có kinh nghiệm Vinpearl đảm bảo cho việc kinh doanh khai thác dự án hiệu quả, khả năng sinh lời ổn định.
– Biệt thự Vinpearl Quy Nhơn được đầu tư với qui mô lớn, thiết kế đồng bộ đầy đủ các tiện ích, có tuyến cáp treo sẽ trở thành một điểm đến, một thương hiệu du lịch trong tương lai giống như Vinpearl Nha Trang trước đây.
– Tiềm năng tăng giá bất động sản Dự án Vinpearl Quy Nhơn cao, do hệ sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư bài bản, hệ thống du lịch nghỉ dưỡng có thương hiệu kéo du khách đến tác động phát triển kinh tế khu vực, vùng, hạ tầng hoàn thiện dần sẽ kéo theo sự tăng giá bất động sản trong tương lai.
Hình ảnh về dự án Vinpearl Quy Nhơn

Hình ảnh bãi biển Quy Nhơn, Vinpearl Mũi Tấn

Mở bán Dự án Vinpearl Long Beach

Giới thiệu Dự án Vinpearl Long Beach
Dự án Vinpearl Bãi Dài tọa lạc tại vị trí tuyệt đẹp nơi vùng biển hoang sơ đón chờ bước chân du khách khám phá những nét đẹp tiềm ẩn. Vị trí Vinpearl Long Beach không quá gần đô thị để đảm bảo một kỳ du lịch nghỉ dưỡng tuyệt vời, không quá xa thành phố Nha trang, Sân bay Cam Ranh để đảm bảo thuận lợi trong di chuyển hay tìm kiếm các dịch vụ tiện ích giải trí bổ sung.
Vinpearl Bãi Dài Nha Trang cách thành phố du lịch nổi tiếng Nha Trang khoảng 20 Km đi theo tuyến đường Nguyễn Tất Thành, thuộc xã Cam Hải Đông, Cam Ranh Khánh Hòa, vị trí khá thuận lợi để đón chào quý khách hàng đến với Bãi Dài.
Bãi Dài Nha Trang là một trong những bờ biển đẹp nhất Việt Nam, hoang sơ như một nàng công chúa đang chờ hoàng tử đánh thức. Du khách dễ dàng bị “đánh gục” bởi vẻ đẹp trong sáng, năng động và kì thú của vùng biển xinh đẹp này.

Bãi Dài có bãi biển trải dài chỉ có biển xanh và cát trắng, Dọc theo bờ biển là những đồi cát cao một màu trắng bong. Hiếm có nơi nào lại có những đồi cát trắng như thế.
Ngay trên bãi biển, lấy xẻng đào xuốc chừng 5 tấc hoặc đến khi có nước thì đó là nước ngọt, trong khi các bãi biển khác không có được nguồn nước này.
Bãi Dài là một vị trí tiện lợi đối với các nhà đầu tư vì nằm khá gần sân bay và cách trung tâm thị thành không xa.
Bãi cát dài mịn màng dưới chân kèm với đó là một nét hoang sơ còn chưa được con người khai thác. Biển cạn, nước chỉ khoảng tới đầu gối, du khách thoải mái đùa giỡn cùng sóng biển hay thả mình trong làn nước trong xanh, một cảm giác thật thú vị và khôn xiết dễ chịu.
Vinpearl Bãi Dài Nha Trang
1. Vị trí Dự án Vinpearl Bãi Dài Nha Trang
• Lô D6b2 và D7A1 thuộc khu 2, khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, huyện Cam Ranh, Khánh Hòa
2. Quy hoạch:
• Tổng diện tích đất: 261.948 m2
• Tổng diện tích xây dựng: 48.045 m2
• Mật độ xây dựng: 18%
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 64.120 m2
• Số tầng nổi: 1-2 tầng
• Số lượng biệt thự: 200 căn
3. Tiến độ xây dựng :
• Khởi công: 10/03/2016
• Bàn giao: 10/01/2017
4. Ký HĐMB: T6/2016
Điểm mạnh của Vinpearl Bãi Dài Nha Trang
1. Chủ đầu tư uy tín bậc nhất trên thị trường Vingroup
2. Dự án có view mặt biển nhiều
3. Có từng lớp cao độ biệt thự: 5m, 14m, 15m, 17m
4. Hồ cạn làm cảnh quan thiết kế tiểu cảnh ở dãy villas 2PN, 1 tầng
5. Cầu nối từ nhà tiếp đón sang các dãy villas
6. Thiết kế đập tràn từ vị trí cao độ hồ cao 6 m xuống hồ cao 4 m
7. Hồ nước ngọt chạy dọc quanh các căn biệt thự
8. Nằm tại vị trí đẹp trên bãi biển hoang sơ và đẹp nhất Nha Trang
9. Dự án biệt thự ngoài đất liền đầu tiên mang thương hiệu dự án Vinpearl Bãi Dài
10. Vị trí địa lý thuận tiện: nằm ngay trung tâm Bãi Dài, cách sân bay quốc tế Nha Trang 5-7 phút di chuyển bằng ô tô, dễ dàng chuyển di đến các địa điểm du lịch của Nha Trang, nằm trên vị trí tuyến đường bao biển Bắc-Nam đang được gấp rút hoàn thành.
11. Tập đoàn tư vấn thiết kế hàng đầu về phong cảnh và resort trên thế giới: FSC & EDSA (Mỹ)
Hạ tầng tiện ích
1. Nhà hàng buffet sang trọng
2. Club house, nhà tiếp đón
4. Hồ cảnh quan / Central lake
5. Khu tập Gym, Spa và Hồ bơi ngoài trời
6. Quầy bar
7. Sân tennis
8. Khu vui chơi cho trẻ em-Kid gardens
Vinpearl Long Beach điểm thu hút dòng vốn đầu tư.
Trong khi đó, thống kê của Tổng cục Du lịch cho thấy, nhu cầu về nơi lưu trú tại các thành phố du lịch đang không ngừng tăng cao khi dự kiến trong năm 2016, Việt Nam có thể đón đến 8,5 triệu lượt khách quốc tế.
Khách nội địa cũng đạt tỷ lệ ấn tượng với mức tăng trung bình đạt khoảng 14% mỗi năm trong vòng 10 năm trở lại đây. Nhu cầu về một nơi lưu trú sang trọng, thoải mái nhưng giá cả hợp lý hơn các resort hay khách sạn 4-5 sao càng ngày càng lớn.
Đây là cơ hội tốt để phát triển du lịch nghỉ dưỡng, đón đầu cơ hội tăng giá tại thành phố du lịch nổi tiếng hàng đầu thế giới, cơ hội gia tăng thu nhập, tăng giá bất động sản trong tương lai gần đang mở ra đối với biệt thự Vinpearl Bãi Dài.

Trong khu vực thành phố Nha trang có các dự án mang thương hiệu vinpearl khác như Vinpearl Nhatrang Bay, Vinpearl Nha Trang Golfland, Vinpearl Luxury và dự án Vinpearl Bãi Trũ.

Thứ Sáu, 2 tháng 12, 2016

Thứ Hai, 28 tháng 11, 2016

Thứ Ba, 15 tháng 11, 2016

Thứ Hai, 14 tháng 11, 2016

Thứ Sáu, 11 tháng 11, 2016

Thứ Ba, 8 tháng 11, 2016

Thứ Ba, 1 tháng 11, 2016

Chủ Nhật, 30 tháng 10, 2016

Thứ Sáu, 28 tháng 10, 2016

Thứ Ba, 25 tháng 10, 2016

Thứ Hai, 24 tháng 10, 2016

Thứ Sáu, 21 tháng 10, 2016

Thứ Tư, 5 tháng 10, 2016

Thứ Tư, 28 tháng 9, 2016

Thứ Tư, 14 tháng 9, 2016

Thứ Ba, 6 tháng 9, 2016

Thứ Năm, 18 tháng 8, 2016

Thứ Bảy, 9 tháng 7, 2016

Categories

Popular Posts

Blog Archive